Успішний продаж будинку або квартири багато в чому залежить від грамотно складеного оголошення. Воно повинно викликати у потенційного покупця бажання оглянути виставлений на продаж об’єкт нерухомості.
Інструкція
- Текст оголошення почніть з вказівки типу нерухомості (будинок, квартира, кімната тощо), поверху, метражу загальної та корисної площі, кількості кімнат.
- Якщо продаєте приватний будинок, вкажіть площа ділянки, дайте інформацію про наявність газу, водопроводу, каналізації, опалювальної системи. У тому випадку, якщо будинок новий або побудований не так давно, вкажіть рік зведення. Додайте інформацію про господарських будівлях, наявності гаража. Якщо є сад, обов’язково це відзначте. У тому випадку, якщо будинок продається в селі, повідомте відстань до найближчого міста. Не зайвою буде інформація про наявність телефону, супутникового телебачення та інтернет-підключення.
- Якщо в квартирі зроблений хороший ремонт, вкажіть це в оголошенні. Опишіть тип санвузла — загальний або роздільний, дайте інформацію про метраж кухні та коридору. Якщо нерухомість перебуває в хорошому районі, відзначте це як одне з достоїнств пропозиції.
- Опублікуйте оголошення в місцевих газетах. Воно може бути як платним, так і безкоштовним. Бланк часто друкується в газетах, деякі видання беруть оголошення по телефону. Можете подати оголошення, безпосередньо звернувшись до редакції.
- Скористайтеся послугами місцевого радіо, заплативши невелику суму і залишивши текст редактору.
- Використовуйте інтернет-сайти, що публікують інформацію про продаж нерухомості. Багато хто з них не потребують реєстрації, на деяких доведеться зареєструватися. У запропонованій формі вкажіть регіон, місто і всю інформацію про продається житло. При продажу частки будинку додайте фотографію — багато сайтів з оголошеннями про продаж нерухомості це дозволяють. Вкажіть запитувану ціну та контактні дані.
- Зверніться до місцевих агентства нерухомості. Більшість з них безкоштовно розміщують оголошення про продаж, стягуючи гроші за надані послуги з покупців нерухомості. Деякі ріелторські контори пропонують укласти договір про те, що ви не будете звертатися в інші агентства нерухомості, натомість обіцяючи активне просування рекламного оголошення. При оформленні будь-яких документів і договорів читайте уважно всі пункти і виноски, написані дрібним шрифтом.
- Досить ефективним способом продажу залишається розклеювання оголошень на вуличних стендах. Розклеювання повинна вестися тільки у відведених для цього місцях. Так як вуличні оголошення швидко зриваються або заклеюються іншими оголошеннями, оновлюйте їх раз на кілька днів.
Корисні поради
Звертайтеся в агентства нерухомості з перевіреною репутацією, які працюють на ринку житла не менше двох років.
