Як розрахувати будинок

Як розрахувати будинок

Перш ніж приступати до будівництва будинку на своїй ділянці, варто визначитися, у що виллється ця затія і мати напоготові всі необхідні грошові кошти і матеріали. Розрахунок кошторису на будівництво будинку не така вже й складне завдання, особливо якщо не потрібно робити підрахунок до останньої копійки — зразковий порядок цін спочатку буде визначений. Приблизний процес розрахунку кошторису невеликого дерев’яного будинку можна представити у вигляді наступних етапів.

Вам знадобиться

План будинку з зазначенням розмірів, інформація про вартість матеріалів та робіт, розрахунково-кошторисні програми.

Інструкція

  1. Розрахуйте матеріали та їх вартість для коробки будинку: брус на обв’язку, підлога і стеля, на стійки стін і каркас будинку, дошки обрізні на чорнові підлоги і на каркас під обшивку, утеплювач, пергамін, вагонка на обшивку стін і стелі, віконні блоки та двері , плінтуси, замки для дверей, цвяхи, скоби, ганок зі сходами, відливи і т.д. І без спеціального ПО для цього вам необхідно з’ясувати точну кількість матеріалу, розділити його на ті одиниці, в яких вона продається, і помножити на вартість цієї одиниці.
  2. Розрахуйте вартість робіт з будівництва коробки будинку. Як правило, цей пункт кошторису становить 30% від вартості матеріалів.
  3. Розрахуйте матеріали і їх вартість на будівництво даху будинку: дошка обрізна на крокви, металочерепиця, коник, кріплення, саморізи, підкладка під черепицю, пергамін, антисептик і т.д.
  4. Розрахуйте вартість робіт з будівництва даху.
  5. Розрахуйте матеріали і їх вартість на будівництво стовпчастого фундаменту: стовпи, цемент, плити армовані і т.д., а також вартість роботи з його будівництва.

Зверніть увагу

Як правило, в розрахунку кошторису використовується правило 10% — у кожному пункті додається 10% від кінцевої суми, а також на всю кошторис ще 10% на непередбачені витрати, які обов’язково забули врахувати, або які раптово з’являться в процесі будівництва.

Корисні поради

Крім вартості матеріалів і робіт з будівництва будинку, слід врахувати витрати з доставки, навантаження, розвантаження матеріалів.