Як розрахувати будівництво свого будинку

Як розрахувати будівництво свого будинку

Якщо ви хочете отримати свій будинок, і щоб при цьому він повністю відповідав вашим бажанням і потребам, то є тільки один вихід — побудувати його самому. Але перш ніж приступити до будівництва будинку своєї мрії, бажано дізнатися — скільки коштуватиме його будівництво.

Інструкція

  1. Розрахувати будівництво свого будинку можна самостійно або вдатися до допомоги будівельних фірм. Перед цим точно визначитеся з основними параметрами свого майбутнього будинку — розміром всього будинку цілком і кожного приміщення, висота фундаменту, висота і товщина стін, тип даху та покрівлі, комунікації в будинку. Після цього складіть план будинку — самостійно або в проектному бюро.
  2. Потім вже з проектом на руках можна запрошувати фахівців, які розрахують вартість будівництва згідно сучасним будівельним нормам і правилам, і вирахують кінцеву вартість будівництва з урахуванням поточних цін на будівельні матеріали і розцінок на роботи. Оскільки розрахунки майстри будуть робити виходячи з власних розцінок, то бажано розрахунки провести в декількох фірмах, і таким чином зорієнтуватися на середню ціну.
  3. Якщо ви вирішили розрахувати будівництво свого будинку самі, то можна полегшити свою працю за допомогою спеціальних програм. На даний момент існують десятки програм для оформлення кошторисної документації. Багато з них мають безкоштовний пробний період, так що ви можете скористатися ними для своїх цілей безкоштовно. Але програма знову-таки вважати буде виходячи зі стандартних розцінок, які можуть сильно відрізнятися від тих, які застосовуються у вашому регіоні.
  4. В окремих випадках вам краще буде скласти список необхідних будівельних операцій і будівельних матеріалів і дізнатися їхню ціну в місцевих будівельних фірмах і магазинах. Так ви можете відчутно заощадити.
  5. І головне — врахуйте, що за час будівництва ціни на послуги матеріали можуть подорожчати, тому в бюджет майбутньої споруди необхідно вкласти запас в 20-40 відсотків від кошторисної вартості (в залежності від розрахункового часу будівництва).