Як розрахувати податок на нерухомість

Як розрахувати податок на нерухомість

Сьогодні будь-яка нерухомість, якою володіє приватна або юридична особа, повинна обкладатися податком на майно. Це підтверджується і закріплюється законодавчими актами. Порядок нарахування, а так само сплати податку на майна визначається 382 статтею НК РФ.

Вам знадобиться

НК РФ
Доступ до Інтернету
Калькулятор
Блокнот і ручка

Інструкція

  1. Визначте об’єкт нерухомості, за який необхідно сплатити податок. Це може бути квартира, автомобіль, яхта чи інша власність. При цьому податок нараховується на майно, яким володіє і приватна особа, і будь-яке підприємство або компанія.
  2. Перевірте наявність або можливість оформлення пільг на податок. Опис податкових пільг і кому вони надаються, регламентується 56 статей НК РФ. Як правило, заяву на податкові пільги варто написати в податковій інспекції до початку звітного періоду.
  3. Визначте податкову базу. Податкова база прирівнюється до середньої вартості нерухомості. Для того щоб порахувати цей показник необхідно скласти залишкову вартість нерухомості на початок звітного періоду, її вартість на початок окремо взятого місяця всередині звітних періодів і її вартість на кінець звітного періоду, тобто на початок наступного місяця. Суму, яка вийшла в результаті, потрібно розділити на кількість місяців у одному звітному періоді.
  4. Визначте ставку податку. Всі ставки на конкретні види нерухомості можна знайти в Податковому Кодексі РФ, а точніше в 2 частини, 8 розділі «Федеральні податки».
  5. Розрахуйте суму податку, що підлягає до сплати в бюджет. Цей показник дорівнює добутку показника податкової бази на ставку податків. Якщо платник податку вносив авансові платежі з цього податку в першому кварталі поточного звітного року, сума податку, що підлягає сплаті, зменшується на розмір авансових платежів.

Зверніть увагу

Будь-який податок на нерухомість повинен бути сплачений в строк, передбачений НК РФ. Якщо платник податків не виконує своїх зобов’язань, до нього можуть бути застосовані санкції — пені, які дорівнюють 1 / 300 частини ставки рефінансування. Залежно від кількості місяців або днів прострочення буде залежати і кінцева сума нарахованих податковою інспекцією пені.