Як розрахувати земельний податок

Як розрахувати земельний податок

Відповідно до закону, земельний податок зобов’язані платити всі, хто є власником земельної ділянки або отримав його у спадок. Те, як розраховується земельний податок, встановлюється нормативними актами муніципалітетів, а в Москві і Санкт-Петербурзі — Податковим кодексом та законами цих міст. Розглянемо, як розрахувати земельний податок на прикладі Москви.

Інструкція

  1. У 2004 році був прийнятий закон міста Москви «Про земельний податок». Він визначає ставки податку, терміни і порядок його сплати. Ставка земельного податку в Москві залежить від кадастрової вартості земельної ділянки. Також в ньому зафіксовані категорії громадян і організацій і установ, які звільняються від сплати земельного податку або що мають пільги.
  2. Кадастрову вартість земельних ділянок визначає держава. Її можна дізнатися при постановці ділянки на кадастровий облік або при отриманні кадастрового паспорта земельної ділянки. Також з осені 2010 року запрацював портал сайту Росреестра (www.rosreestr.ru), через який також можна дізнатися кадастрову вартість у режимі онлайн. Для цього потрібно знати кадастровий чи умовний номер земельної ділянки, або його адресу.
  3. У Москві існує 3 ставки земельного податку:

    1. 0,3% від кадастрової вартості земельної ділянки — для ділянок, що знаходяться в зонах сільськогосподарських земель в місті Москві (тобто призначених для потреб сільського господарства), або наданих і використовуваних для об’єктів спорту і занять спортом.

    2. 0,1% від кадастрової вартості земельної ділянки — для ділянок, призначених для будівництва житлових будинків або для автостоянок і гаражів.

    3. 1,5% від кадастрової вартості земельної ділянки — для всіх інших ділянок.
  4. Земельний податок за попередній рік необхідно заплатити до 1 лютого наступного, тобто, наприклад, земельний податок за 2010 рік потрібно заплатити до 1 лютого 2011 року.