Як розселити комуналку

Як розселити комуналку

Комуналки, як один з найбільш злісних пережитків соціалістичного співжиття, до цих пір у величезній кількості існують у всіх регіонах Росії. Тому останнім часом виникло безліч державних соціальних програм з розселення таких квартир. На жаль, міські бюджети занадто худі для того, щоб повністю взяти на себе тягар по розселенню комуналок. Які ж схеми можна запропонувати для цього?

Інструкція

  1. Зберіть всі документи для участі в програмі з розселення комуналок у вашому регіоні. Зазвичай потрібні:

    - Заява від усіх мешканців квартири;

    - Документи, що свідчать про те, що мешканці квартири перебувають на обліку на поліпшення житлових умов;

    - Завірені копії паспортів;

    - Завірені копії довідок про склад сім’ї;

    - Довідка про реєстрацію (Ф-9);

    - Характеристика житлового приміщення (Ф-7);

    - Завірені копії документів, які підтверджують підстави власників на користування приміщенням;

    - Завірені копії довідок, що підтверджують відсутність у власності заявників інших об’єктів нерухомості.
  2. Отримайте в адміністрації вашого міста житлову субсидію на придбання нового житла (звичайно в розмірі 30%) і гроші за викуплене житло. Якщо ж ви не були власником (власниками) житлових приміщень, то держава повинна вам надати нове муніципальне житло.
  3. Ці ж документи потрібні і в тому випадку, якщо вашій комунальної квартирою зацікавиться приватна особа, яка розселить всіх мешканців своїми силами. Будьте обережні і не підписуйте ніяких документів, поки не будете впевнені в чистоті угоди. Вимагайте у приватника всі необхідні довідки та свідоцтва, які доводять, що квартири, які він вам пропонує замість вашого приміщення, дійсно вільні і можуть бути придбані.
  4. Якщо ви вирішили викупити у решти мешканців їхні кімнати, то ви зможете отримати необхідну субсидію за державною програмою розселення та придбати ці приміщення.
  5. Якщо у вашій квартирі вже є вільні кімнати, то ви можете викупити їх у держави за нижчою ціною (знижуючий коефіцієнт встановлюється в залежності від того, скільки років ви знаходитесь в черзі на поліпшення умов проживання).
  6. Існують і інші угоди про розселення комуналок, згідно з якими не менше 50% від площі житлового приміщення повинен розселити інвестор, а роботу з частини квартири бере на себе міська адміністрація.