Як розшифрувати кадастровий номер


 

Кожна земельна ділянка в Російській Федерації, на якому йде будь-яка господарська діяльність, повинен бути внесений до кадастр і отримати певний номер. Це необхідно для обліку земельних ділянок та перебувають на них будівель. Кадастровий номер складається з декількох чисел, розділених крапками з комою. Він являє собою код, за яким можна дуже швидко визначити, де саме знаходиться дана ділянка.


Вам знадобиться

— кадастровий номер ділянки;
- Перелік номерів (кодів) суб’єктів Російської Федерації;
- Наказ чи постанову регіонального рівня про кадастровому розподілі округу;
- Наказ чи постанову муніципального рівня про кадастровому розподілі;
- Проект кадастрового поділу району на квартали;
- Схема розподілу кадастрового кварталу на дільниці.

Інструкція

  1. Подивившись уважно на кілька кадастрових номерів, ви побачите, що кожен з них являє собою певну схему. Її можна позначити як А; Б; С; Д. Знайдіть частину номера, яка відповідає пункту А — це цифри до першого роздільника. Вони позначають номер кадастрового округу. Знайдіть його в Переліку номерів (кодів) суб’єктів Російської Федерації. Номери кадастрових округів повністю відповідають цьому списку. На території Росії 89 таких округів.
        
  2. Кожен суб’єкт Російської Федерації ділиться на муніципальні освіти, у яких теж є свій номер. Згідно з Наказом Мінекономрозвитку від 4 квітня 2011 рекомендується ділити кадастрові округи на кадастрові райони згідно з існуючим адміністративно-територіальним поділом. При цьому присвоюються ті ж номери, що і у муніципальних утворень.
        
  3. Третя частина номера — кадастровий квартал. Район поділяється на квартали згідно з проектом кадастрового поділу. Кадастрові квартали можуть включати в себе дачні масиви, невеликі населені пункти, кілька міських мікрорайонів. У проекті кадастрового поділу вказуються номера кварталів. Є вони і в доданому списку. Крім того, в деяких муніципальних утвореннях, де робота з обліку земель знаходиться на високому рівні, інформацію про номери кадастрових кварталів можна знайти на офіційних сайтах.
        
  4. Остання частина кадастрового номера — номер власне ділянки. Кожна ділянка наноситься на схему розподілу кадастрового кварталу по тільки йому притаманним номером. Саме під ним ця територія і фігурує в кадастрових паспортах та проектної документації. По ньому можна дуже швидко знайти потрібну ділянку, наприклад, на кадастрової карті Росії.
        

Зверніть увагу

Для обліку будов необхідний не тільки кадастровий номер ділянки, на якій воно знаходиться, але й інвентарний номер самої будівлі або споруди. На одному кадастровому ділянці може перебувати кілька об’єктів нерухомості.

При розподілі території на кадастрові округи, райони, квартали і ділянки створюються і умовні одиниці. Вони мають нульовий номер. Наприклад, нульовий кадастровий округ проходить по межах Російської Федерації.