Як швидше продати гараж


 

Гараж можна продати дуже швидко, якщо всі документи підготовлені, і ви плануєте скористатися послугами посередників, до яких звертається велика кількість громадян, які планують придбати нерухомість. Якщо ж ви не хочете користуватися послугами агентства нерухомості, то швидку продаж можна здійснити самостійно, помістивши оголошення в засобах масової інформації.



Вам знадобиться

— документи, необхідні для продажу;
- Оголошення в засобах масової інформації та на рекламних стендах;
- Договір з агентством нерухомості (якщо ви використовуєте послуги посередників).

Інструкція

  1. Для швидкого продажу вам потрібно підготувати пакет необхідних документів і тільки після цього сповіщати максимальну кількість населення про те, що гараж продається. Відповідно до Цивільного кодексу РФ, продати можна тільки те, що належить вам по праву власності. Отримайте виписку з кадастрового паспорта об’єкта, яку видають в БТІ. Також вам буде потрібно отримати виписку з кадастрового паспорта земельної ділянки. На гараж та земельна ділянка ви повинні мати свідоцтво про власність. Якщо майно оформлено у спільну часткову власність, оформіть нотаріальне дозвіл від всіх співвласників і від другого чоловіка.
      
  2. Після оформлення всіх документів, необхідних для продажу, зверніться в велике агентство нерухомості або проведіть рекламне інформування самостійно.
  3. Розклейте рекламні оголошення про продаж на всіх міських стендах, біля автобусних зупинок, великих супермаркетів. Найбільш дієві такі оголошення, якщо вони розклеєні в районі, де знаходиться гараж, так як більшість потенційних покупців планують ставити свій автомобіль поблизу від будинку, а не добиратися до гаража в іншу частину міста.
      
  4. Зверніться в офіс засобів масової інформації, дайте оголошення на всі регіональні канали. Вказуйте місцерозташування гаража, матеріал, з якого він виготовлений, ціну за гараж ви можете назвати договірну. Якщо ви знаєте приблизну вартість гаражів, рівноцінних вашому, то трохи знизивши ціну, ви зможете продати гараж швидко.
  5. Не забувайте, що пік купівельної активності припадає на осінь, коли потенційні покупці вирішують питання про те, де буде зимувати їх автомобіль — на платній автостоянці або у знову придбаному гаражі.
  6. Якщо покупці знайшлися, не упускайте їх. Якщо ви дійсно хочете продати гараж швидко, знижуйте ціну і відразу укладайте договір купівлі-продажу, як тільки покупці висловили бажання придбати ваш гараж.