Як скасувати дарчу на квартиру

Як скасувати дарчу на квартиру

У житті бувають різні ситуації. Сьогодні ви подарували квартиру, а завтра дізналися, що вас обдурили. Або змінилися життєві умови, і ви опинилися на вулиці без даху над головою. Немає безвихідних ситуацій — договір дарування можна скасувати.

Інструкція

  1. Уважно прочитайте статтю 578 Цивільного кодексу РФ. У цій статті описані ситуації, коли дарувальник має право розірвати договір дарування.
  2. Звертайтеся в суд для розірвання договору дарування, якщо той, кому ви подарували квартиру, здійснив замах на ваше здоров’я. Якщо робили замах на життя ваших близьких і рідних, ви так само маєте право вимагати повернути подарунок.
  3. Збирайте докази і просите скасувати договір і в тому випадку, якщо обдаровуваний не береже ваш подарунок, містить квартиру в неналежному стані, і існує загроза повного її руйнування. Але в даному випадку вам доведеться довести, що подарована квартира представляє для вас не майнову цінність. Наприклад, у цій квартирі прожили все життя дідусь і бабуся. Квартира вам дорога як спогад про них.
  4. Якщо ви пережили обдаровуваного, ви так само можете зажадати скасувати договір, але тільки в тому випадку, якщо в цьому договорі є відповідний пункт.
  5. Вимагайте скасувати дарчу, якщо вважаєте, що вас обдурили, або ви були введені в оману. Про це говорить стаття 178 Цивільного кодексу РФ. Зверніть увагу, мається на увазі оману по суті або природі угоди. Помилка щодо мотивів дарування не має істотного значення. Так, наприклад, якщо в момент дарування вас обдурили, і ви не розуміли, що втрачаєте житла — це суттєва помилка. Якщо ви дарували, оскільки вважали, що вас люблять, а виявилося це не так — це не суттєве оману, і суд угоду не розірве.
  6. Звертайтеся в суд і в тому випадку, якщо на вас чинили тиск, і ви підписали договір дарування під загрозою насильства. У цьому випадку захистити ваші права допоможе стаття 179 ГК РФ.
  7. Якщо у вас суттєво погіршилася якість життя (підірвали здоров’я, позбулися житла і так далі), ви так само маєте право вимагати скасування договору дарування.
  8. Зверніть увагу, договір дарування може розірвати не тільки дарувальник, але і його спадкоємці. Наприклад, якщо обдаровуваний умисно позбавив життя дарувальника.
  9. Якщо одне з перерахованих умов виконується, сміливо звертайтеся до суду. Визнайте договір дарування не дійсним. Закон на вашому боці.