Як скасувати договір купівлі продажу

Як скасувати договір купівлі продажу

Скасування договору — це припинення його дії. Договір може бути скасований за обопільною згодою сторін, за рішенням суду, у випадках, передбачених самим договором або інших випадках, регульованих Цивільним кодексом та іншими законодавчими актами.

Вам знадобиться

- Договір купівлі-продажу;
- Документи, що підтверджують порушення з боку покупця або продавця товару;
- Заява до суду або Товариство захисту прав споживачів.

Інструкція

  1. На практиці рідко зустрічаються ситуації, коли договори розривають на підставі угоди сторін. Але в більшості випадків, щоб розірваний договір, потрібно звертатися в суд.
  2. Для цього подайте до суду дві позовні заяви — про визнання договору недійсним та про повернення проданого майна у вашу власність, оскільки визнання договору купівлі-продажу недійсним ще не означає автоматичного його повернення іншій стороні.
  3. Після отримання позитивного рішення суду йдіть до Єдиного державного реєстру прав та угод з нерухомим майном, щоб переписати відомості про власника майна (природно, якщо справа стосується нерухомого майна).
  4. Договір купівлі-продажу може бути скасований на вимогу деяких державних органів. Зокрема, якщо ваші права як покупця систематично порушуються підприємством-монополістом, зверніться до Антимонопольного комітету, він має право дати розпорядження про скасування договорів, які суперечать антимонопольному законодавству.
  5. Договір купівлі-продажу може бути скасований, якщо покупець не сплатив покупку або відмовився її застрахувати, хоча цей обов’язок покладено на нього чинним законодавством. Ненадання покупцем відвантажувальної рознарядки у встановлений термін також тягне за собою скасування договору згідно з п. 4 ст. 462 Цивільного кодексу РФ.
  6. Ви маєте право розірвати договір купівлі-продажу при відмові продавця передавати товар, супутні матеріали та інструменти до нього у встановлені для цього строки, порушенні умов продажу (реалізації неякісного товару, товару зі шлюбом, якщо це не було обумовлено раніше з продавцем) при прострочки товарів і т. д.
  7. Для скасування договору купівлі-продажу звертайтесь спочатку до іншої сторони, що уклала з вами угоду, а в разі відмови — в Товариство захисту споживачів або відразу суду з проханням визнати договір купівлі-продажу недійсним і повернути вам ваші гроші.