Як скласти договір на ремонт квартири


 

Вибираючи компанію для ремонту квартири, необхідно пам’ятати, що одним з важливих критеріїв вибору буде готовність фірми піти на юридичне оформлення угоди. Не варто вести переговори з підрядником, якщо всі його обіцянки будуть усними. Висновок типового договору підряду вигідно кожної зі сторін-учасників і дозволить уникнути непотрібних ризиків. А крім іншого, спростить розгляд у разі виникнення суперечок.



Інструкція

  1. Для початку обговоріть з потенційним виконавцем технічне завдання на ремонт вашої квартири. Найкраще і це робити в письмовому вигляді, щоб не упустити жодної важливої ​​деталі. Оскільки на підставі цих розрахунків ви будете складати кошториси витрат та визначати суму договору. Окремо обговоріть кошторису витрат на матеріали та будівельно-монтажні роботи.
  2. Складіть схеми розташування телефонних і електричних розеток, а також напряму відкриття дверей. У наступному документі закріпіть у вигляді графіка домовленість про терміни проведення будівельних робіт поетапно. Останній з них повинен враховувати транспортні витрати. Оформіть кожен з цих документів на окремому аркуші, щоб можна було прикласти їх до складеного договору.
  3. Для початку ознайомтеся із зразками договорів підряду, викладеними в інтернеті. Попросіть обраного вами підрядника представити його типовий варіант. Вивчіть його на предмет відповідності вашим вимогам. Продумайте вашу позицію по кожному з пунктів. Запропонуйте обговорити зміни. Виробивши загальний варіант і прийшовши до угоди з усіх питань, приступайте до оформлення договору.
  4. Почніть оформлення договору з зазначення його назви «Договір підряду» і залиште місце для порядкового номера. Далі уточніть коротко тему «на ремонтно-будівельні роботи». Поруч з лівого кордоном поля поставте дату та місце створення документа. Далі повідомте реквізити підрядника і замовника. Для організації це буде ПІБ уповноваженого до підписання особи (зазвичай керівник) та найменування фірми. Для фізичної особи — ПІБ, паспортні дані, домашня адреса.
  5. Основну частину договору заповніть по пунктах відповідно до обговореними між підрядником і замовником умовами. Як правило, це предмет договору, терміни проведення та порядок здачі робіт, графік розрахунків, обов’язки сторін, додаткові роботи, гарантія на роботи та матеріали, дія договору, відповідальність сторін, порядок вирішення спорів і додаток.
  6. В останньому пункті «Додаток», перерахуйте підготовлені документи. Залиште місце для підписів сторін — підрядчика і замовника. Роздрукуйте складений договір у двох примірниках, кожен з яких, після підписання, буде переданий сторонам.