Як скласти договір про сервитуте

Як скласти договір про сервитуте

Сервітут на увазі під собою обмежене право використання чужої речі. Він може бути публічним (між власником і державою) і приватним (між власниками). При цьому оформлення сервітуту обов’язково регулюється земельним та цивільним законодавством.

Інструкція

  1. Напишіть вгорі документа: «Договір про сервитуте». Нижче, з лівого боку, вкажіть місто. Навпаки, з правого боку аркуша, вкажіть дату складання договору.
  2. Вкажіть найменування юридичної особи повністю або ПІБ індивідуального підприємця (або звичайного громадянина). Далі поставте кому і напишіть: «в особі ПІБ», а потім вкажіть посаду даної особи. Поруч надрукуйте: «що діє на підставі» і відзначте дана підстава (статут, положення, довіреність).
  3. Напишіть: «іменоване надалі, з одного боку, як« Власник »і». Далі продовжите пропозицію найменуванням юридичної особи або ПІБ громадянина. Потім також вкажіть посаду даної особи і на якій підставі вказані дані (статут, довіреність або положення).
  4. Поставте кому і надрукуйте: «іменоване надалі, з іншого боку,« Володарем сервітуту », разом іменовані« Сторонами », уклали цей договір». Далі напишіть про предмет договору, тобто, що саме є сервітутом.
  5. Позначте площа ділянки або приміщення, відведену під сервітут, плату, місце розташування (адреса), термін.
  6. Складіть коротку характеристику предмета (серветута). Тут можете вказати його відмітні ознаки, матеріали, елементи, цільове призначення, призначення відповідно до проектно-технічними документами, площа.
  7. Вкажіть мету і умови встановлення даного сервітуту. Пропишіть потреби володаря предмета, наприклад, вхід, прохід і вихід (це в тому випадку, якщо сервітутом є приміщення).
  8. Напишіть, якими правами і обов’язками володіє власник сервітуту. Приміром, «Власник має право: здійснювати контроль цільового використання Володарем сервітуту; вимагати припинення користування предметом договору від Володаря сервітуту, при порушенні умов цього договору».
  9. Позначте обов’язки і права власника сервітуту. Тут можете вказати, як він може користуватися переданим йому в розпорядження предметом або об’єктом.
  10. Поставте необхідні підписи: власника сервітуту та його майбутнього власника.