Як скласти генплан

Як скласти генплан

Для того щоб не тільки правильно розташувати всі об’єкти на своїй ділянці, але і розмістити їх у відповідності до санітарних норм і вимог, потрібне вміння складання генерального плану. Створити його самостійно не складає труднощів з тієї причини, що вам знадобиться для цього мінімальну кількість спеціальних інструментів. Крім усього іншого, саме складання генплану ділянки дозволить з максимальною часткою корисності використовувати всі рельєфні форми і переваги ділянки.

Вам знадобиться

креслярські інструменти, папір (можливе використання міліметрового паперу), ластик.

Інструкція

  1. Визначтеся з тим, що саме має бути побудовано на вашій ділянці. Для цього потрібно скласти перелік об’єктів, вказати їх бажані параметри, а також вказати відстань до паркану або будівель сусідів. Після складання переліку таких об’єктів необхідно для себе дізнатися, яким санітарним нормам повинна відповідати споруда кожного об’єкта.
  2. Сформуйте споруди (або виріжте їх з паперу) в масштабі 1:500 або 1:20000. Розмір залежить від того, який план ви будете брати за основу. Так як існує кілька планів з відображенням ділянки (ситуаційний, опорний і генеральний), доведеться подбати про суміщення особливостей комунікацій і рельєфу.
  3. Визначтеся з тим, як будуть розташовані споруди на вашій ділянці. Для цього зверніть увагу на рельєф, комунікації та можливості розташування об’єктів на відстані один від одного. У першу чергу розташуйте найбільші за площею об’єкти. При їх розташуванні майте на увазі ухили і провали. Паралельно з розташуванням будівель можливе складання дендрологічного плану, а також плану благоустрою ділянки додатковими елементами.
  4. Зафіксуйте розташування об’єктів в такому порядку, який вас влаштує. При бажанні щось змінити ви зможете скористатися варіантом переміщення контуру будівель та елементів благоустрою. Тільки після повного узгодження об’єктів варто їх зафіксувати, перенісши для цього їх за допомогою креслярського інструменту на папір.

Корисні поради

При неможливості розташування на невеликій за площею ділянці всіх необхідних вам будівель (наприклад, гаража, лазні, житлового будинку, господарських будівель і т.д.) варто звернути увагу на можливість поєднання декількох будівель один з одним. Причому таке поєднання може бути як в глибину ділянки, наприклад, будівництво гаража під житловими будівлями, так і приєднання господарських споруд до житлових встик. Можливе використання макетів будівель, вирізаних з паперу за відповідними розмірами, для формування декількох варіантів генерального плану ділянки.