Як скласти технічне завдання в будівництві

Як скласти технічне завдання в будівництві

За визначенням технічне завдання — це такий документ, який використовується при проектуванні будівлі або якого-небудь іншої споруди. Навіщо він потрібен? Щоб замовник і виконавець будівництва могли краще розуміти цілі та завдання даного заходу. До того ж у спірних випадках технічне завдання допоможе довести правоту тієї чи іншої сторони (в залежності від того, хто винен). Ось тільки як саме складається такий документ, знають далеко не всі.

Інструкція

  1. Перед тим як зберетеся скласти технічне завдання (ТЗ), уважно все перевірте і прорахуйте. Адже в цьому документі повинні бути детально описані технічні вимоги (ті, які пред’являються до об’єкта нерухомості), призначення будівлі, складу документації на спорудження, терміни виконання та інша необхідна інформація.
  2. Для початку пропишіть в своєму завданні перелік того, що потрібно зробити. Причому бажано робити це лаконічно, щоб підрядник потім не блукав по сторінках в пошуках головної думки. Так, наприклад, тут ви повинні прописати скільки поверхів буде у вашого будинку, наявність вікон, лоджій, для яких цілей ви плануєте його використовувати.
  3. Далі розписувати потрібно детальніше. Можна зробити цілісний текст, а можна структурувати документ у вигляді двухстолбцовой таблиці. В одному з них ви пишіть частину об’єкта (наприклад, підвал). У другому — ретельно розписуєте що б ви там хотіли бачити.
  4. Фахівці запевняють обмежень для технічного завдання немає. Тому краще за все вказати всі деталі. Навіть такі, скільки побутової техніки планується (відповідно, багато потрібно розеток чи ні), перевага за колірною гамою вашого приміщення, по обробних матеріалів, по дизайну, протипожежним вимогам та іншим дрібницям.
  5. Обов’язково вкажіть терміни. Адже якщо упустити такий важливий момент, ви можете дуже довго чекати, коли ваше будова буде зведена. До того ж при наявності прописаних термінів в ТЗ простіше буде планувати і спостерігати за ходом робіт.
  6. Обов’язково поставте од технічним завданням дату його складання та завізують його своїм підписом. Ідеальний варіант якщо ваш підрядник теж розпишеться, що ознайомлений з планом робіт і ставляться.

Корисні поради

Не забудьте також додати до свого технічного завдання підготовлені схеми. Накреслити їх потрібно досить точно, бажано навіть з розписаними мірками. Тобто тут ви повинні чітко вказати скільки і під що місця ви відводите, як розмістити сходи, двері та вікна в приміщеннях.