Як створити агентську мережу

Як створити агентську мережу

Однією з основних проблем у налагодженні ефективної системи збуту є організація агентської мережі для продажу квартир, будинків, земельних ділянок та іншої нерухомості, завдяки якій можна організувати швидкий обмін квартир в різних регіонах країни і залучити клієнтів.

Вам знадобиться

- Загальна база даних про нерухомість;
- Власний сайт;
- Диспетчер;
- Договір про співпрацю.

Інструкція

  1. Агентську мережу можна сформувати з числа ріелторських компаній, які активно працюють на ринку нерухомості. Для цього спочатку організуйте базу даних, доступну для інших ріелторів. Зараз це чудово можна зробити за допомогою інтернету — сайти з нерухомості користуються великою популярністю у потенційних покупців.
  2. Зробіть облік квартир, будинків та іншої нерухомості і сформуйте єдину базу даних. У базі даних, на основі якої багато агентств нерухомості створюють сайт, передбачте доступ для звичайних користувачів, які могли б переглядати фотографії квартири і опис до неї, і доступ для ріелторів. З появою нових квартир та продажем колишніх варіантів оновлюйте базу даних новою інформацією. Робити це потрібно щодня.
  3. Після формування бази даних приступайте до набору агентів. Договір про співпрацю можна укласти з ріелтерськими компаніями з інших регіонів, але краще буде, якщо ви самі наберете осіб, які проживають в різних регіонах і мають досвід ріелтерської роботи. Для цього просто датйте оголошення в місцевій газеті або мережі інтернет.
  4. Щоб налагодити ефективний зв’язок з агентом, подбайте про диспетчері, він буде координувати облік квартир, відповідати агенту про стан тих чи інших об’єктів і т. п.

    Завдяки єдиній базі обліку нерухомості вашому агенту залишиться тільки залучити потенційного клієнта до відділу реалізації, де ви з ним укладіть договір оренди або купівлі-продажу.
  5. Регулюйте самі всі фінансові і юридичні відносини з покупцем Агент ж повинен робити рекламу, надавати консультативну інформацію і, можливо, показувати квартиру, за це ви виплатите йому за результатами угоди грошову винагороду послуги.
  6. Розрахунок робіть за фактом продажу або оренди житла, так і в кінці місяця — все залежить від ваших попередніх домовленостей з агентом.