Як створити гаражний кооператив

Як створити гаражний кооператив

Питання зі зберіганням автомобіля у великому місті стоїть досить гостро. Одним із способів організованого вирішення цієї проблеми є створення гаражно-будівельного кооперативу (ГСК). У порівнянні з іншими видами некомерційних об’єднань громадян організація ГСК має свої особливості, які слід врахувати ще на етапі планування діяльності майбутнього кооперативу.

Інструкція

  1. Почніть зі створення ініціативної групи. Тут вам доведеться проявити свої організаторські здібності, щоб зацікавити власників автомобілів перспективою організованого будівництва гаражного комплексу. Майбутні учасники кооперативу можуть бути об’єднані спільністю місця проживання, спільною роботою або іншими загальними ознаками. Підготовчий процес — непроста справа, він може зайняти досить багато часу. Завершується перший етап документальним оформленням рішення ініціативної групи про створення ГСК.
  2. Разом з ініціативною групою розробіть статут гаражно-будівельного кооперативу. Детально висвітліть в статуті питання, що стосуються формування майна ГСК і джерел надходження грошових коштів. Як правило, це внески: вступні, членські, пайові, цільові і так далі. Якщо складання статуту кооперативу викликає у вас труднощі, зверніться до кваліфікованого юриста.
  3. Після оформлення пакету установчих документів зареєструйте кооператив у встановленому порядку і поставте його на облік в податковому органі за місцем реєстрації.
  4. Відкрийте розрахунковий рахунок в банку, а також особові рахунки членів кооперативу для внесення пайових внесків.
  5. Складіть і оформите акт вибору та договору оренди земельної ділянки. Для цього необхідно зібрати необхідні документи для подання в муніципальний орган, що відає питаннями містобудування та землекористування. Перелік документів залежно від регіону може бути різним.
  6. Після оформлення всіх документів і розгляду їх у відповідних інстанціях, включаючи одержання кадастрового паспорта, ви отримаєте договір оренди земельної ділянки, виділеної під будівництво гаражного комплексу. Договір зареєструйте у Федеральній реєстраційній службі регіону.
  7. Укладіть договір на проектування та будівництво гаражного комплексу з будівельною організацією. Після закінчення будівельних робіт укладіть договір на експлуатацію об’єкта між кооперативом і експлуатуючою організацією.
  8. Оформіть право власності кооперативу на гаражі. Для цього підготуйте документи для оформлення прав власності на об’єкт у Федеральній реєстраційній службі та отримаєте відповідне свідоцтво.
  9. Оскільки більшість етапів створення та реєстрації гаражно-будівельного кооперативу пов’язане з розробкою, оформленням і реєстрацією документації, включаючи юридичні питання, слід доручити виконання цих операцій юридичної компанії. Цим ви прискорите процес введення ГСК до ладу і позбавите себе від безлічі бюрократичних процедур.