Як стягнути за комунальні послуги

Як стягнути за комунальні послуги

Щорічні звіти голови ТСЖ або директора Керуючої компанії викликають безліч запитань у присутніх мешканців. Оскільки знову не вистачає коштів на різні потреби. У відповідь найчастіше можна почути посилання на неплатників. І справді, в кожному будинку є люди, для яких плата за комуналку занадто велика, а для деяких незначна настільки, що платежі відкладаються на місяці. Таким чином, збираються немаленькі суми заборгованостей, які складно, але необхідно стягнути.

Інструкція

  1. У першу чергу повідомите мешканця про сформувалася заборгованості по комунальним платежам. Роз’ясніть йому необхідність своєчасних розрахунків, посилаючись на конкретні факти (загальні суми боргів по дому, зрив підготовки до опалювального сезону і т.д.). Іноді усної бесіди виявляється цілком достатньо для того, щоб людина визнала необхідність регулярних платежів і перейшов у розряд добропорядних домовласників. Все це стосується людей дуже зайнятих або взагалі не проживають у будинку, але готових оплачувати свою частину витрат з утримання будинку. Для злісних неплатників таке повідомлення потрібно скласти в письмовій формі.
  2. Зберіть правління ТСЖ і розгляньте питання про подальші дії щодо злісних неплатників. Обговоріть заходи, які слід застосувати до кожного з цього списку мешканців. Це може бути звернення до постачальників енергоресурсів для проведення спільної акції або передача справи до суду. Призначте відповідальних за реалізацію призначених заходів. Прийняті в результаті голосування рішення внесіть до протоколу засідання.
  3. Повідомите особливо злісних неплатників про рішення правління і запропонуйте їм розрахуватися по заборгованості, вказавши конкретні терміни. Повідомте, що, в разі невиконання ваших вимог, ви передасте справу про стягнення боргу у світовій суд. Таке повідомлення найкраще відправити рекомендованим листом з повідомленням про вручення. Таким чином, боржник не зможе посилатися на незнання ситуації, що склалася, а ви представите суду докази спроб врегулювати суперечку в досудовому порядку.
  4. Напишіть заяву мировому судді про стягнення боргу за комунальні послуги з конкретного мешканця. Сплатіть державне мито. Пакет документів (заява, квитанція про сплату держмита, докази заборгованості) передайте в мировий суд. На підставі пред’явлених доказів суддя винесе рішення про стягнення боргу. Ви повинні знати, що відповідачу дається за законом десять днів для опротестування судового наказу. Якщо такого не відбувається в зазначений термін, рішення суду набирає законної сили.