Як стягнути збитки

Як стягнути збитки

Один з найбільш поширених випадків, які є причиною псування житла і майна — це затоплення. Зрозуміло, що ніхто сусідів спеціально не топить, але ж від цього ніхто не застрахований. Якщо вас затопили, дійте спокійно. Головне — знати, що ви можете зробити і на що маєте право. А от порядок дій при затопленні, знання і виконання якого допоможе стягнути збитки з винної у затопленні сторони.

Інструкція

  1. У той же день викличте представників ЖЕУ, щоб вони склали акт обстеження. В акті повинні бути зафіксовані причини затоплення, а також пошкодження, їм викликані. Документ повинен бути підписаний господарями постраждалої квартири, працівником ЖЕУ і сусідами, з вини яких було завдано шкоди. Сусіди можуть відмовитися підписувати документ, але він буде дійсним і без їх підписи.
  2. Якщо сусіди відмовляються відшкодувати завдані збитки або пропонують не відповідає вартості збитку суму, вам доведеться вдатися до послуг незалежного експерта-оцінювача. Викликати спеціаліста відразу необов’язково, краще почекати пару днів. Це дозволить точніше оцінити масштаби аварії. У вартість збитку включаються не тільки промоклі шпалери з стелею, а й зіпсована електропроводка, техніка, меблі, двері та інше майно. Сюди ж входять витрати на ремонт і прибирання приміщення, чищення килимів та інші відновлювальні операції.
  3. Послуги фахівця-оцінювача, також як і витрати на юристів, можуть бути стягнуті з винуватців затоплення, але найчастіше сусіди погоджуються це питання вирішити полюбовно. Однак якщо ніяких дій сусіди не справили, необхідно подавати заяву до районного суду. У випадку з торбою позову менше 50 тисяч рублів заяву розглядає мировий суддя. Якщо сума позову перевищує зазначену суму, справа розглядається вже у Федеральному суді.
  4. Якщо ви затопили сусідів — намагайтеся вирішити цю проблему мирним шляхом. Поясніть сусідам, що ви шкодуєте про те, що трапилося і готові взяти на себе всі витрати по відновленню майна. Запропонуйте привезти їм необхідні матеріали або порекомендуйте добросовісних і хороших майстрів. Пам’ятайте — якщо потерпілі звернуться до суду, то вам доведеться заплатити значно більше. Адже доведеться ще покривати витрати на виклик сусідами оцінювача, судові витрати та інше.
  5. Проведіть особистий огляд постраждалої квартири. Бажано зробити детальну фотозйомку. Адже ви маєте повне право знати, яка величина нанесеного збитку, глянувши на пошкодження своїми очима. Також присутніми особисто на огляді приміщення експлуатуючою організацією, контролюйте записи в акті обстеження.
  6. Ще один момент: фіксуйте передачу грошей сусідам у розписці, яку повинні підписати обидві сторони. Це вас убезпечить від заяв типу: «я не отримував ніяких грошей». Після ремонту також вимагайте, щоб сусіди написали розписку, що відновний ремонт повністю проведено, пошкодження усунені і ніяких претензій до відповідача у них немає.