Як укласти договір дарування

Як укласти договір дарування

Для передачі в дар рухомого майна (автомобіля, антикваріату, творів мистецтва тощо) досить простого письмового договору дарування, посвідченого в нотаріуса. Оформлення договору дарування об’єктів нерухомості займе трохи більше часу, але дозволить дарувальнику бути впевненим в тому, що його майно перейде в надійні руки. Договір дарування нерухомості може стати альтернативою заповітом, яке може бути оскаржене декількома спадкоємцями.

Вам знадобиться

- Свідоцтво про державну реєстрацію права;
- Загальногромадянський паспорт дарувальника і обдаровуваного або документи, які їх замінюють.

Інструкція

  1. Підготуйте всі документи, необхідні для оформлення договору дарування. Основним документом буде Свідоцтво про державну реєстрацію права на нерухомість. Якщо ви даруєте земельну ділянку з домоволодінням, то замовте в районній кадастрової палаті і в БТІ (Бюро технічної інвентаризації) кадастрові паспорта на будинок і ділянку. Якщо в дар передається квартира, то потрібен кадастровий паспорт квартири, який також необхідно отримати в БТІ. У районному відділі управління Росреестра замовте виписку з ЕГРП (Єдиного державного реєстру правовласників). Всі ці документи (кадастрові паспорта і виписка з ЕГРП) виготовляються відповідними службами протягом 5-ти робочих днів. Зверніться до нотаріальної контори за місцем знаходження об’єкта дарування. Нотаріус допоможе вам скласти юридично грамотний договір. Можливо, він вимагатиме довідку про дієздатність дарувальника або згода подружжя на укладання договору дарування. Така згода потрібно у випадку, якщо об’єкт нерухомості перебуває у спільній власності.
  2. Після того як договір дарування складений і завірений у нотаріуса, зверніться в управління Росреестра для його реєстрації. У випадку договору дарування реєстрації підлягає сам договір і перехід права від одного власника до іншого. Фахівці Росреестра допоможуть вам скласти відповідні заяви. Протягом двадцяти робочих днів з дня їх подачі відбувається правова перевірка поданих на реєстрацію документів, а також реєстрація договору дарування і знову виниклого права. Через 20 днів новий власник нерухомості (обдаровуваний) повинен знову прийти в управління Росреестра за Свідоцтвом про державну реєстрацію права.

Зверніть увагу

Документи, які ви надаєте для розгляду, не повинні мати підчисток і виправлень. Якщо такі є, то зверніться до відповідних організацій за наданням їх дублікатів або завірених копій.