Як укласти договір з водоканалом

Як укласти договір з водоканалом

Укладення договору з Водоканалом необхідно кожному споживачеві для того, щоб забезпечити і захистити своє право на якісне надання комунальних послуг та чітко уявляти розмежування обов’язків і повноважень у взаєминах з даною структурою. Схеми укладання договорів з Водоканалом різні, має сенс розглянути основні.

Інструкція

  1. Якщо у випадку з юридичними особами все досить прозоро і зрозуміло — полягає стандартний договір на надання послуг, де в якості споживача виступає організація, а в якості постачальника — Водоканал, то коли мова заходить про житловий фонд, ситуація стає більш заплутаною.

    Існує три базових схеми, за якими укладає договори Водоканал з представниками житлового фонду: прямий договір (постачальник — Водоканал, споживач — безпосередній власник житла і користувач послуг), договір через житлово-експлуатаційну організацію (постачальник-Водоканал, споживач — житлово-експлуатаційна організація, яка в свою чергу буде взаємодіяти з кінцевим споживачем — власником житла), договір через керуючу компанію (постачальник — Водоканал, споживач — керуюча компанія, яка в свою чергу оформляє договори з власниками житла).
  2. Велика частина договорів укладається за наступним принципом: при наявності в багатоквартирному будинку ТСЖ, іншої форми житлово-експлуатаційної організації, наявності керуючої компанії — договір з Водоканалом укладає посередник. Така форма дійсно зручна, правда, в основному для Водоканалу. Багато чого, звичайно, залежить від ТСЖ або керуючої компанії, якщо вони працюють якісно, ​​то оптимальний варіант для власника підписати договір з посередником і йому передоручити все взаємодію з Водоканалом.
  3. Найчастіше посередник не викликає довіри власника, в цьому випадку він має повне право відмовитися від укладення з ним угоди. Законодавством передбачена можливість кожного власника укласти індивідуальний договір з комунальною службою, яка є безпосереднім постачальником послуг. У теорії все просто: документи, що підтверджують право власності, посвідчення особи і заповнення типового договору, от і все рішення. На практиці ж все досить просто тільки для тих, хто проживає в приватному секторі. З власниками же квартир в багатоквартирних будинках Водоканал зазвичай відмовляється укладати договори. В цілому такий підхід зрозумілий і зрозумілий — весь функціонал з ведення статистики, контролю, обслуговування кожного конкретного договору ведеться в такому випадку Водоканалом.
  4. Оформіть заяву в комунальну службу, і якщо воно повернулося з відмовою, укладіть індивідуальний договір з постачальником комунальних послуг у судовому порядку, досить пред’явити відмову на заяву, підтвердити право власності і грамотно скласти позовну вимогу на адресу Водоканалу.