Як укласти договір

Як укласти договір

Для укладення договору потрібно, насамперед, бажання його укласти. Юридично воно виражається в тому, що одна зі сторін договору робить пропозицію його укласти (оферта), а друга його приймає (акцепт). Після цього сторонам потрібно погодити істотні умови договору, перевірити за законодавством норми, пов’язані з даним видом договору, і організувати його підписання і (в деяких випадках) нотаріальне посвідчення або реєстрацію.

Інструкція

  1. Перший крок, який необхідно буде зробити для укладення договору, — це напрям контрагенту оферти. Підійдіть до складання оферти грамотно: вона повинна бути спрямована конкретній особі, містити всі істотні умови майбутнього договору і ясно висловлювати ваш намір укласти саме даний договір з зазначеною особою.
  2. Чекайте реакції від вашого контрагента. Якщо він згоден на всі ваші умови, вважайте, що добилися акцепту (моменту, з якого договір можна вважати ув’язненим). Але найчастіше контрагенти висувають свої вимоги до договорів. У цьому випадку починайте переговори і обговорюйте умови майбутньої угоди. Важливо обговорити ті умови, які сторони будуть вважати істотними для цього договору, тобто без яких договір не буде вважатися укладеним.
  3. Перевірте по законодавству (Цивільного кодексу), які суттєві умови для вашого договору встановлені законом. Їх необхідно буде включити в договір, інакше він також буде визнано неукладеним. Іноді норми законодавства не містять чіткої вказівки на такі умови. У цьому випадку можна скористатися довідником по даному виду договорів або роз’ясненнями.
  4. Дотримуйтесь встановлену законом форму договору (усну або письмову, яка може бути як простий, так і нотаріальної). У більшості випадків до форми застосовуються загальні норми (ст.158 ЦК), але іноді закон містить конкретні приписи для тих чи інших договорів. Будьте уважні, тому що в деяких випадках недотримання форми робить договір недійсним. Наприклад, це стосується договорів банківського вкладу, оренди будівель і т.д.
  5. Пам’ятайте, що певні види договорів підлягають державній реєстрації. Це, як правило, більшість договорів за операціями з нерухомим майном (купівля-продаж, оренда на термін від одного року).