Як успадковувати приватизовану квартиру


 

Приватизована квартира батьків, бабусі або іншого літнього родича перейде у вашу власність після їх відходу з життя. Ваше завдання — зібрати всі необхідні для наслідування документи і звернутися з ними до нотаріуса.



Інструкція

  1. Вам як спадкоємцю протягом шести місяців після смерті родича, який вирішив залишити вам спадок, необхідно звернутися до нотаріуса. Врахуйте, що якщо цей строк пропущено вами з поважної причини, то він може бути продовжений судом. Але тільки якщо ви звернетеся до суду протягом шести місяців після того моменту, як ці причини відпали.
  2. Зберіть і уявіть нотаріусу документи, що підтверджують ваше право на спадщину. До них відносяться: паспорта всіх спадкоємців; папери, які підтверджують спорідненість (свідоцтва про шлюб, народження і т.п.); свідоцтво про смерть спадкодавця. Також вам знадобляться нотаріально завірені копії та оригінали правовстановлюючих документів на успадковане квартиру, технічний або кадастровий паспорт (оригінал і завірена в БТІ копія). Уявіть нотаріуса, який буде вести спадкову справу, довідку про місце реєстрації спадкодавця на момент смерті, а також про тих, хто проживав разом з ним. Якщо ви були зареєстровані за різними адресами, нотаріус зобов’язаний буде зробити офіційний запит.
  3. Майте на увазі, що прийняття спадщини можна здійснити як за заповітом, так і без нього. Але якщо воно існує, прикладіть його з позначкою, що воно не скасовано і не змінено. Зазвичай заповіт знаходиться у нотаріуса, який його запевняв. Якщо у вас немає відомостей про нього або нотаріуса, у якого воно може бути, то зверніться в архів нотаріальної палати.
  4. Пам’ятайте, що крім подачі пакета документів, вам необхідно оцінити наслідувану квартиру. Податок на спадкування у Росії відмінено з 2006 року, але за оформлення процедури вступу в спадщину стягується плата. Розмір її залежить від ступеня споріднення спадкоємця і спадкодавця:
    - Дружину, дітям, онукам, рідним сестрам і братам доведеться сплатити 0,3% від вартості успадкованої квартири чи іншого майна, але не більше 100 000 рублів;
    - Інші спадкоємці повинні сплатити 0,6%, але не більше 1 млн. рублів від вартості успадкованого майна.