Як узаконити будівлю

Як узаконити будівлю

Іноді на увазі якихось причин і обставин виникають ситуації, коли будинок будується без відповідного оформлення і не має жодних супровідних документів, тобто споруда зводиться самовільно. Для початку потрібно зазначити, що процедура узаконення самовільно зведеної будівлі (будівлі) багато в чому відрізняється від звичайного оформлення і проводиться тільки за рішенням суду.

Інструкція

  1. Підготуйте перелік необхідних документів для подачі в суд. До переліку таких документів входить: паспорт, документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку, на якій побудований будинок, кадастровий план ділянки, проект будівлі, документація з різного роду відомств, яка свідчить про те, що при будівництві не порушені проектувальні та будівельні роботи, пожежні та санітарні норми, рахунки-фактури, чеки, акти приймання-здачі робіт, а акт ж інші документи, які підтверджують, що вами проводилася оплата підрядчику, який виконував будівництво (якщо роботи велися підрядником).
  2. Увага! У випадку, якщо земельна ділянка не є вашою власністю, спочатку потрібно зробити дії з оформлення через суд такої ділянки. При цьому вам необхідно буде дізнатися, чи не варто дану земельну ділянку за проектом місцевих або федеральних властей під знос або як перспективного для забудови, а так само довести, що ніякі треті особи на дану ділянку не претендують.

    Зверніться до суду, зібравши необхідні документи. Пам’ятайте, подача документів до суду повинна бути не на вашу місцем проживання, а за місцем розташування будинку.
  3. Напишіть заяву на встановлення права власності на збудоване без дозвільних документів будівлю. У заяві слід вказати причини самовільного будівництва (ніде було жити родині і т.д.), то є причини повинні бути тільки поважними, а так само вкажіть рік заснування будівлі і обгрунтуйте з’явилася необхідність в узаконенні даного будови.
  4. Заплатіть державне мито. Передайте всі документи, включаючи і ксерокопії деяких з них, а так само квитанцію про оплату до суду на розгляд. Саме рішення суду і стане кінцевою точкою у вирішенні даної справи і підставою для відмови у видачі або для видачі вам свідоцтва про право власності на самовільно зведену будівлю.