Як узаконити нежитлове приміщення

Як узаконити нежитлове приміщення

Процедура узаконення нежитлового приміщення являє собою ланцюг погоджень з органами муніципальної влади, експертними організаціями, підготовку технічної документації на приміщення, куди вносяться зміни і реєстрація їх у відповідних органах. Підсумком є ​​видача реєстраційного свідоцтва на приміщення.

Вам знадобиться

- Заява про внесені зміни;
- Правовстановлюючі документи на приміщення;
- Колишній технічний паспорт приміщення.

Інструкція

  1. Почніть весь процес з написання заяви власника об’єкта, який необхідно узаконювати. Подібне звернення, де мотивується необхідність такого кроку, вам треба адресувати до органу (бюро, відділ та інше) технічної інвентаризації, у веденні якого знаходиться місцезнаходження приміщення. Спеціаліст цього департаменту прибуде на місце, обстежує об’єкт і віддалиться для складання технічного та кадастрового паспортів. Через деякий позначений час ви отримаєте дані документи, куди буде внесено всі зроблені зміни.
  2. З отриманими паспортами, куди внесено нові параметри приміщення, зверніться тепер до реєструючого органу, який видасть вам через деякий час Свідоцтво про державну реєстрацію права на ваш перетворений або знову зведений об’єкт.
  3. У деяких випадках, коли об’єкт перебуває у сфері інтересів муніципальної влади, узгодження слід починати з обігу в їх орган. Адресуйте заяву до департаменту архітектури або інший подібний відділ і прикладіть всі необхідні документи. Звичайно протягом місяця проходить їхній розгляд, після чого видається висновок про згоду або відмову. Зрозуміло що після позитивного рішення влади наступним етапом буде технічна інвентаризація і далі — як завжди.
  4. Врахуйте, що при зверненні до органу влади за узгодженням вам, швидше за все, доведеться звернутися до проектно-будівельної організації для отримання необхідного документа — технічного висновку. Зверніть увагу, щоб у такої фірми була відповідна ліцензія на експертизу будівельних об’єктів. Інакше цей документ буде визнаний недійсним з усіма витікаючими наслідками. Може знадобитися ще й санітарно гігієнічний висновок — у випадку, коли вносилися зміни у відповідну інфраструктуру (душові, санвузли та ін.)