Як узаконити перепланування в нежитловому приміщенні

Як узаконити перепланування в нежитловому приміщенні

Вимоги до перепланування нежитлового приміщення кардинально відрізняється від вимоги до звичайних житлових квартирах. Незважаючи на всі складнощі, практично завжди власник нежилого приміщення стикається з необхідністю щось змінити.

Інструкція

  1. Приступаючи до перепланування або реконструкції потрібно в першу чергу дотримуватися вимог існуючого Житлового законодавства, адже це не тільки полегшить реєстрацію перепланування, але і допоможе уникнути постійних перевірок комунальних служб.
  2. Вже на стадії вибору об’єкта нерухомості потрібно дізнатися, чи є об’єкт частиною нежилого фонду і чи можна проводити в ньому перепланування. Особливі труднощі пов’язані з багатоповерховими будинками і першими поверхами у старому фонді, оскільки для легальної перепланування потрібно буде затратити багато додаткових коштів на діагностику стану комунікацій і додаткове посилення несучих конструкцій. Без цих дій, узаконити перепланування площі буде просто неможливо.
  3. Тому, приступаючи до перепланування, потрібно вивчити стан будинку та приміщення, узгодити проводяться роботи з представниками державних інстанцій і виконати всі їхні вимоги.
  4. Особливі труднощі виникають, коли одночасно з переплануванням площа переводять в нежитловий фонд, однак впоратися з цією проблемою допоможуть фірми, що спеціалізуються на подібних послугах.
  5. Після проведення всіх робіт буде потрібно час на перевірку виконання всіх вимог і реєстрацію перепланування, проте легальна перепланування знімає всі питання з власника, а отже, надалі претензій з боку представників комунальних служб та інших перевіряючих органів не буде.