Як узаконити прибудову

Як узаконити прибудову

Для того щоб відчувати себе комфортно, більшості людей потрібно вільний простір. З цією метою проводиться перепланування житлових приміщень, а також робиться прибудова. Для того щоб у майбутньому не виникало проблем, доводиться звертатися до суду з проханням узаконити ці зміни.

Інструкція

  1. Якщо ви вирішили розширити свою житлоплощу за допомогою прибудови, необхідно узаконити відбулися зміни в державному органі. Для цього зберіть всі необхідні документи, з якими йдіть прямо в суд свого міста чи району.

    Для вирішення житлових проблем вам належить зібрати досить багато паперів, до яких відносять такі документи:
  2. Заява про встановлення права власності на прибудову. Тут у кількох словах опишіть свою мотивацію, що спонукала зайнятися будівництвом додаткової площі. При цьому поважними причинами суд вважатиме народження дитини, брак житлових метрів на одного члена сім’ї і т.д. Також у заяві вкажіть рік побудови;
  3. Сплатіть державне мито і підготуйте ксерокопію квитанції;
  4. Зберіть документи, що підтверджують ваше право власності на земельну ділянку, на території якої було вчинено будівництво;
  5. Зробіть ксерокопію кадастрового плану цієї ділянки;
  6. Прикладіть до пакету документів проект будівлі та прибудови;
  7. Пройдіть перевірку в спеціальних відомствах, які видадуть вам підтвердження про дотримання всіх проектувальних, пожежних, екологічних, будівельних, санітарних та інших норм, встановлених російським законодавством;
  8. Уявіть рахунки і чеки, акти приймання-передачі та інші папери, які підтверджують той факт, що підрядники діяли від вашого імені і платежі здійснювалися саме з вашого гаманця.
  9. Багато людей можуть зробити прибудову додаткової житлоплощі на ділянці, яка не перебуває у їх власності (наприклад, належить державі). У цьому випадку подбайте про отримання відповідних прав на землю. З цим можуть бути проблеми в тому випадку, якщо є треті особи, які також претендують на покупку даної ділянки. Ще один несприятливий варіант — інтерес з боку держави (планується знесення наявних будов, або повна забудова перспективного району).

    Тепер вам залишається лише дочекатися рішення суду, на підставі якого ви отримаєте свідоцтво про право власності на земельну ділянку, будинок і прибудову.