Як узаконити самовільне перепланування

Як узаконити самовільне перепланування

Нерідко, затіваючи ремонт в квартирі, мешканці проводять перепланування: прибирають стіни, роблять суміщений санвузол, об’єднують кухню з сусідньою кімнатою. Але в деяких випадках такі зміни можуть створити неприємності при вчиненні з квартирою певних юридичних дій. Чи можна узаконити самовільне перепланування?

Вам знадобиться

Пакет документів, позовну заяву для звернення до суду

Інструкція

  1. Щоб уникнути зайвих турбот і проблем, вироблені в квартирі зміни слід узаконити. Бажано це зробити ще до проведення перепланування. Тоді можна обмежитися зверненням до місцевої адміністрації. Якщо ж перепланування вже здійснена, то доведеться звертатися до судових органів.
  2. Відповідно до житловим законодавством жиле приміщення може бути залишено в перепланованому вигляді, якщо при цьому не порушуються права та інтереси громадян, а також якщо зміни не створюють загрози їх життю та здоров’ю.
  3. Щоб узаконити вже проведені зміни, складіть позовну заяву до суду. Позивачем вкажіть себе, вписавши в форму заяви свої дані, включаючи точну адресу та контактні телефони. Відповідачем в даному випадку буде виступати місцева адміністрація. Неодмінно вкажіть юридичну адресу відповідача.
  4. Ще до подання позовної заяви вам необхідно витребувати ряд документів. По-перше, це технічний паспорт приміщення. Його потрібно замовити в органах технічної інвентаризації. Останній паспорт повинен бути з відміткою про самовільної перепланування. Другий документ — висновок про технічний стан несучих конструкцій. Буде потрібно також висновок санітарно-епідеміологічного органу про відповідність стану приміщення встановленим нормам.
  5. У висновку державного пожежного нагляду повинна бути запис про те, що перепланування не порушила вимог пожежної безпеки. Такий висновок можна отримати в місцевій пожежній частині.
  6. Будуть потрібні також документи, що свідчать про право власності на житлове приміщення. Це свідоцтво про власність, ордер, довідка з місця проживання. При наявності декількох власників їх також необхідно вписати в позовну заяву соістцамі.
  7. Готове заяву необхідно подати в суд району, в якому розміщено житлове приміщення з переплануванням.
  8. Для прийняття судом позитивного рішення за вашою заявою необхідно, щоб всі зазначені вище ув’язнення також були позитивними. Це є підставою для визнання перепланування законною. На підставі рішення суду в бюро технічної інвентаризації вам видадуть новий технічний паспорт з офіційними змінами.