Як узаконити зайві сотки

Як узаконити зайві сотки

Якщо реальна площа вашої земельної ділянки перевищує ту, яка в документах на право власності, не варто цього приховувати і чекати конфліктних ситуацій. Ви можете переоформити розміри своєї ділянки згідно з так званого закону «Про дачної амністії».

Інструкція

  1. Для початку необхідно отримати виписку з кадастру про ваших сусідів, це буде необхідно для складання межового справи. Для отримання необхідних відомостей зверніться до районної кадастрову палату. Переконайтеся що ваші сусіди не мають обгрунтованих претензій з приводу захоплення вами зайвих соток.
  2. Переконайтеся що на землі яку ви хочете приписати собі не проводилося межування, вона не перебувати у приватній власності і не здана в оренду. На цю землю ніхто не повинен претендувати.
  3. Необхідно зафіксувати нинішні точні межі ділянки. Зробити це може кадастровий інженер, а знайти такого можна в спеціалізованій службі має ліцензію на право здійснення геодезичної і картографічної роботи. Уточнення меж раніше врахованого земельної ділянки не потрібно.
  4. Після проведення необхідних робіт кадастровими інженерами у вас на руках з’явитися готовий межової план приєднуваної землі. З даним планом межування необхідно буде звернутися до місцевого органу кадастрового обліку реєстрації нових даних про земельну ділянку.
  5. Майте на увазі, що при державному кадастровому обліку уточнених меж земельної ділянки існую підстави для відмови, наприклад:

    • Площа присоединяемого ділянки не повинна перевищувати величини рівної десяти відсоткам від початкового земельної ділянки.

    • Площа присоединяемого ділянки не повинна перевищувати норми встановленої органами місцевого самоврядування (величини граничного мінімального розміру земельної ділянки)
  6. Після отримання кадастрового паспорта на землю необхідно подати заяву про внесення змін до Єдиного державного реєстру в органи державної реєстрації. Після ви отримаєте свідоцтво про реєстрацію прав власності на земельну ділянку з уточненими кордонами.