Як вибрати місце для будинку


 

При купівлі земельної ділянки під забудову потрібно враховувати кілька факторів. Основні — транспортна доступність, можливість проведення центральних комунікацій, близькість до міста, розмір наділу.



Інструкція

  1. Вибирати місце для будинку потрібно, виходячи з того, хочете ви використовувати його в якості дачі або плануєте коли-небудь переїхати на постійне місце проживання. Ці чинники є визначальними при купівлі земельної ділянки.
  2. Якщо ви хочете жити в будинку постійно, краще, щоб він був розташований недалеко від міста або великого населеного пункту. Особливо це важливо сім’ям з дітьми. У сусідньому селищі розташовані дитячі садки, поліклініки, школи, освітні центри. Їх доступність дуже важлива і для малюків, і для їх батьків.
  3. Також сім’ям з дітьми та людям пенсійного віку важлива прописка в будинку, де планується проживати довго або постійно. Це забезпечить безперешкодне користування медичними послугами і всіма іншими благами, недоступними для незареєстрованих жителів. Тому, вибираючи місце для дому, шукайте будови, зведені на землях поселень. Там прописка дозволена. Якщо ж ділянка набувається тільки для побудови дачі, цілком можна обійтися сільськогосподарськими землями. Це суттєво здешевить покупку.
  4. Транспортна доступність важлива в тому випадку, якщо не у всіх членів сім’ї є машини, а потрібно їздити на роботу кожен день. Тоді вибирайте, по-перше, ділянка недалеко від міста. По-друге, по сусідству з зупинкою автобусів або електричок, що йдуть до найближчої станції метро. Якщо автомобіль в сім’ї є, а постійне проживання в будинку не планується, то цей пункт не настільки важливий.
  5. Можливість проведення центральних комунікацій в основному надається власникам земель поселень. Для облаштування, наприклад, водопроводу та каналізації на сільськогосподарських землях, потрібно отримати спеціальний дозвіл. У ньому адміністрація селища вправі відмовити. Тому якщо це — питання принципове, купуйте будинок з уже проведеними комунікаціями або ділянку, зареєстрований як землі поселень. Це можна уточнити, попросивши у власника свідоцтво про власність.