Як виділити частку із земельної ділянки

Як виділити частку із земельної ділянки

Бувають ситуації, коли декілька власників володіють одним земельним наділом. Тобто він перебуває в їх частковій власності. Якщо перед вами постала необхідність заявити про своє право на належну вам частину землі, офіційно оформите угоду. Тільки після виділення частки і отримання її у власність землею можна буде розпоряджатися на свій розсуд.

Інструкція

  1. Визначте ту частину території, яку ви хочете виділити в якості своєї частки. Позначте межі цієї ділянки. Вкажіть його місце розташування на місцевості. Ваша мета — визначити, де будуть проходити кордони вашої ділянки.
  2. Узгодьте свої дії і місце розташування земельної ділянки з усіма власниками. З’ясуйте, чи немає заперечують проти виділення земельної ділянки. Заручіться їх письмовою згодою. Тільки маючи на руках згоду в письмовій формі всіх власників, ваші дії будуть вважатися узгодженими.
  3. Наполягайте на своєму праві отримати вказану вами частку землі, якщо виникла суперечка. Складіть письмове повідомлення і відправте співвласникам поштою. У повідомленні вкажіть, яку частину земельної ділянки ви хочете отримати. Адреса виділеної частки, опис положення на місцевості, площа.
  4. Чекайте на відповідь протягом місяця. Якщо за цей час заперечень не надійшло, вважайте розташування ділянки узгодженим. Тепер потрібно оформити домовленість про виділення частки в офіційних інстанціях.
  5. Складіть проект розділу. Цим документом ви підтвердите, що ваша частка може стати самостійним земельною ділянкою. Для цього необхідно провести процедуру межування ділянки. Подібні послуги надає мірничий фірма чи приватна особа, що мають ліцензію.
  6. Починайте процес оформлення земельної ділянки в приватну власність. Поставте земельну ділянку на кадастровий облік у територіальному відділі Управління Роснедвіжімості. Для цього необхідно мати правовстановлюючий документ на земельну частку і документ про межування. Постановкою на кадастровий облік ви підтвердите в офіційних інстанціях існування окремої ділянки.
  7. Отримайте свідоцтво про державну реєстрацію права на земельну ділянку в реєстраційній палаті. Цей документ повністю затвердить вас в правах власника.