Як виділити частку в приватизованій квартирі

Як виділити частку в приватизованій квартирі

У приватизованій квартирі можна виділити частку кожного в натурі або у відсотковому співвідношенні. Кожен власник, який брав участь у приватизації, має право на свою частку житлоплощі. Якщо люди хочуть розділити квартиру і роз’їхатися, то кращим варіантом у цій ситуації буде продаж і розподіл грошових коштів порівну між усіма власниками або розмін квартири на кілька. Але такий варіант підходить тільки тоді, коли всі власники в цьому зацікавлені. Якщо хтось із власників проти даного розділу, то виділити свою частку можна в судовому порядку.

Вам знадобиться

-Заяву в суд
-План квартири з БТІ
-Акт комісії
-Рішення суду

Інструкція

  1. Для виділу частки в натурі слід написати заяву до суду. На судове засідання необхідно представити план квартири, отриманий в БТІ і відзначити в ньому, яким чином можна провести поділ квартири.
  2. Розділ квартири в натурі можливий тільки в тому випадку, якщо квартира велика і кожному власнику або окремої сім’ї власників дістанеться окрема ізольована кімната. Перш ніж суд визначить особисту частку кожного власника в натурі, буде створена комісія, яка визначить на місці, можливий виділ частки в натурі чи ні. Суд буде приймати рішення на підставі акта комісії обстежила житлоплощу.
  3. Якщо частки розділені в натурі, кожен власник або сім’я власників отримала свою окрему ізольовану кімнату, то попередивши всіх власників листом з повідомленням з вкладенням нотаріального документа про умови продажу, свою частку можна продати побажав її купити одному з власників або сторонній особі за замовчуванням всіх власників.
  4. Але перш ніж це зробити, потрібно оформити нові технічні документи на квартиру і отримати кожному власнику своє свідоцтво про власність на свою частку.
  5. Якщо квартира маленька або кожному власнику неможливо виділити ізольовану кімнату, то виділ частки в натурі неможливий. У цьому випадку суд присудить частку кожного в процентному вирахуванні.
  6. Якщо частка кожного виділена в процентному співвідношенні, хтось бажає розмінятися, а інші власники не погоджуються, то суд у примусовому порядку змусить виплатити грошові кошти, відповідні за розміром частки квартири.