Як виділити земельний пай

Як виділити земельний пай

Земельний пай представляє з себе ділянку певного розміру, який в свою чергу виділено у власність людині. Земельний пай виділяється з усього земельного масиву радгоспу або колгоспу, який припинив своє існування.

Вам знадобиться

- Доручення на розпорядження ділянкою;
- Копія протоколу зборів;
- Земельне справа;
- Кадастровий паспорт.

Інструкція

  1. Для придбання земельного паю необхідно оформити довіреність від власника паю, для того, щоб зменшити ризики, необхідно оформити заповіт. Після оформлення ви зможете користуватися землею.
  2. У місцевій пресі, необхідно опублікувати оголошення, про те, що буде проведено збори всіх учасників часткової власності. Порядок даних зборів повинна бути наступна: визначення точного місця розташування виділяється земельного паю.
  3. На зборах узгоджується і вибирається місце розташування вашого земельного паю. Через місяць після проведення зборів, у вас на руках буде копія протоколу зборів, на яких буде відбито точне місце розташування вашої земельної ділянки та право на виділ.
  4. Після того, як ви отримаєте копію протоколу зборів, вам необхідно буде звернутися до геодезистам, вони повинні обмірити ваш нову ділянку землі, після цього вони видадуть вам кадастровий паспорт.
  5. Коли на руках у вас є всі необхідні документи, вам слід здати їх на реєстрацію, щоб отримати свідоцтво про власність на дану ділянку землі.
  6. Ви отримуєте свідоцтво в якому вказана категорія землі, а також вид використання. У даному випадку буде вказано: землі сільгосп призначення для ведення діяльності — сільськогосподарської.

Зверніть увагу

Необхідно звернути увагу на баллогектарность землі, так як земля має свою «вартість в баллогектарах» яка розраховується як цінності для сільгоспвиробництва. Виходячи з цього, чим вище цей показник, тим більше землі ви зможете виділити якщо порівнювати з площею зазначеної у земельній частці, і відповідно, чим вони нижче, землі виділити вийде менше.

Корисні поради

У процесі вибору, земельну ділянку необхідно вибирати, який знаходиться недалеко від водойми, дороги, ліси, баллогектарності, а також поблизу проходження різних комунікацій.