Як відкликати дарчу на квартиру


 

Відкликати дарчу на квартиру дуже складно, тому що потрібні докази, щоб договір був визнаний недійсним. Для цього потрібно знайти порушення в процесі оформлення та реєстрації договору дарування. У законі прописано лише кілька причин, за якими можна скасувати договір дарування, цьому присвячена стаття 578 Цивільного кодексу РФ.



Вам знадобиться

— договір дарування;
- Заява про оскарження договору дарування до суду.

Інструкція

  1. Обдаровуваний може повернути дароване майно до оформлення та державної реєстрації договору дарування. Відмова від дару повинен бути здійснений у письмовій формі. Якщо договір дарування був оформлений у нотаріальній формі, то відмова від нього, також слід нотаріально завірити
  2. Після оформлення договору дарування на квартиру та його державної реєстрації, договір дарування може бути розірваний тільки в наступних випадках:
    - Якщо обдаровуваний здійснить замах на життя дарувальника або членів його сім’ї;
    - Умисне заподіяння дарувальнику тяжких тілесних ушкоджень;
    - Якщо ставлення обдаровуваного до речі, яка представляє для дарувальника цінність, створює загрозу її втрати.
  3. У разі смерті дарувальника оскаржити договір дарування можуть його родичі та спадкоємці. Дарувальник сам в будь-який момент може оскаржити договір дарування, за тільки йому відомим обставинам. Оскаржити договір дарування може один з подружжя по спільно нажитий нерухомості, в разі якщо договір дарування був укладений без його дозволу. Можна скасувати дарування квартири, в разі якщо нерухомість у заставі, або на неї є права у третіх осіб.
  4. Договір дарування безоплатна угода. Обдаровуваний не повинен надавати дарувальнику нічого натомість дароване майна. У разі скасування договору дарування, річ повинна бути повернена первинного власника. Для відкликання дарчим ви можете звернутися в суд з позовом про розірвання договору дарування. Прикладіть до позову всі документи, що підтверджують порушення в процесі укладання дарчої на квартиру, якщо такі є. У суді по суті справи викладіть ваші вимоги про відкликання дарчим на підставі ваших доводів.

Зверніть увагу

У разі смерті обдаровуваного, якщо дана умова прописано в договорі, можливе повернення дарованого майна дарувальнику. У цьому випадку скасування дарування не відбувається автоматично, дарувальник може використовувати або своє право скасування угоди дарування. У разі якщо дарувальник не реалізував своє право на скасування дарування, дар переходить спадкоємцям обдаровуваного.

Корисні поради

Для скасування договору дарування вам слід звернутися до досвідченого юриста або нотаріуса, т.к. виходячи з судової практики, дуже важко довести нікчемність договору дарування та визнати угоду недійсною.