Як відкрити ріелторські агентства

Як відкрити ріелторські агентства

Бізнес в сфері нерухомості вважається високо прибутковим і стабільним. Ріелторські агенції часто відкривають колишні співробітники компаній, які торгують нерухомістю та незалежні агенти. Це пояснюється тим, що даний вид бізнесу вимагає наявність досвіду, необхідної інформації та зв’язків в ріелторської середовищі.

Інструкція

  1. Для початку необхідно визначити, з яким сегментом ринку буде працювати ваше агентство: первинна або вторинна, житлова або комерційна, міська чи приміська нерухомість. Вам знадобиться солідна база відповідних об’єктів, контакти в структурах, з якими відбувається взаємодія на різних етапах проведення угод з нерухомістю, інформація про конкурентів.
  2. Ваш прибуток багато в чому буде залежати від правильно підібраного штату співробітників. Основні посади агентства нерухомості — менеджери, провідні операції в офісі з урахуванням юридичних нюансів і агенти, які взаємодіють безпосередньо з клієнтами, які відмінно знають ринок і мають необхідні контакти. Нерідко в ролі останніх виступають незалежні ріелтори, що працюють позаштатно і мають власну клієнтську базу. Крім цього, необхідно найняти бухгалтера, юриста, pr-менеджера, адміністратора сайту.
  3. Офісне приміщення вибирайте в крокової доступності від основних зупинок міського пасажирського транспорту та в зоні найбільшої прохідності, бажано в центрі міста. Це не тільки місце роботи співробітників агентства, а й пункт прийому і спілкування з клієнтами, які не в останню чергу стануть оцінювати рівень агентства з презентабельному увазі офісу. Тому подбайте про затишне і функціональному інтер’єрі, а також про придбання помітною вивіски і привабливому фасаді.
  4. Побічним джерелом доходу ріелторського агентства може стати надання додаткових послуг, наприклад, юридичні консультації, допомогу у зборі документів для отримання іпотеки, у здійсненні приватизації житла та погодження перепланування. Крім того, користувачі цих сервісів в подальшому можуть стати клієнтами основного напрямку вашої діяльності.
  5. Для просування ріелторського агентства замовте створення сайту і заповніть його інформацією, що дає уявлення про напрям вашої діяльності, напрацьованому досвіді, перелік послуг, а також про наявні для продажу об’єктів нерухомості. Крім цього, ефективно розміщувати рекламні оголошення в спеціалізованих друкованих виданнях.