Як відмовитися від частки у квартирі

Як відмовитися від частки у квартирі

Якщо приватизація квартири відбулася, і житлоплощу знаходиться у спільній частковій власності кількох осіб, відмовитися від своєї частки в квартирі можна шляхом оформлення договору купівлі-продажу або дарування на дану частку. При невдалої приватизації досить написати відмову від неї. Якщо частка належить вам у спадок і права власності на неї ще не оформлені, відмовтеся від частки на користь інших спадкоємців. Якщо ви не бажаєте займатися паперовою тяганиною, просто не заявляйте про свої права на спадщину. Ваша частка автоматично перейде на користь інших спадкоємців.

Вам знадобиться

-Документи, що засвідчують особистість всіх учасників угоди
-Правовстановлюючі документи на квартиру
-Нотаріальне дозвіл на здійснення угоди від всіх власників квартири
-Довідка з місця проживання про всі зареєстровані в квартирі
-Новий технічний документ на квартиру
-Нотаріальний договір купівлі-продажу, дарування або відмови від частки у спадщині
-Документ про сплату держмита за вчинення угоди та за реєстрацію
-При наявності неповнолітніх власників або недієздатних дозвіл на здійснення угоди від їх законних представників
-Заява про відмову в приватизації завірене нотаріусом

Інструкція

  1. Якщо ви є власником частки в квартирі разом з іншими особами та свідоцтво про право на власність вже оформлено, то зробіть договір продажу або договір дарування на свою частку. Для цього необхідно здійснити ряд юридичних дій.

    Викличте техніка з БТІ. На підставі огляду квартири вам видадуть на неї новий технічний паспорт.

    З усіма власниками квартири зверніться до нотаріальної контори для оформлення нотаріального дозволу на дарування або продаж квартири від всіх власників.

    Нотаріус оформить договір купівлі-продажу або дарування на те особа, на користь якого ви відмовляєтеся від своєї частки.

    У реєстраційному центрі по реєстрації нерухомості зареєструйте угоду і оформите свідоцтво про право на власність на людину, на користь якого ви відмовилися від своєї частки.
  2. Якщо квартира ще не приватизована і свідоцтва про общедолевой власності немає, то просто напишіть заяву про відмову від приватизації і завірте його в нотаріуса.
  3. Якщо частка в квартирі належить вам у спадок і свідоцтво про право на власність вже оформлено, то зробіть договір купівлі-продажу або дарування на особу, на користь якого ви хочете віддати свою частку. Спосіб вчинення правочину зазначений вище.
  4. Якщо ви заявили про свої права на спадщину, але свідоцтво про право власності ще не оформлено, то оформіть нотаріальний договір про відмову від своєї частки на користь інших спадкоємців або на користь певного спадкоємця.
  5. Якщо права про спадщину на частку в квартирі ще не заявлені, то не заявляйте про них. Через 6 місяців частка в квартирі автоматично поділиться між іншими спадкоємцями.