Учасники спільної часткової власності не завжди хочуть зберігати за собою право володіння частиною квартири, будинки та іншого. Тому досить часто постає питання про відмову від своєї частки.
Інструкція
- На жаль, закони нашої держави такі, що просто взяти і відмовитися від частки власності не можна. Іншими словами, відмова від права на частку власності, як і від власності взагалі, на користь кого-то неможливий. Але якщо учасник часткової власності бажає віддати свою частину на користь іншого власника, або ж особі, яка не має відношення до даної власності, то є два варіанти здійснення цих дій.
- Подаруйте свою частку. Для того, щоб це зробити, оформите договір в простій письмовій формі про дарування частки власності. Або оформіть нотаріально посвідчений договір дарування, що робиться частіше. Для цього вам потрібно звернутися до нотаріуса. Надайте йому такі документи: паспорти сторін, правовстановлюючі документи на власність (договір передачі у власність, договір купівлі-продажу, розподілу часток, свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом тощо), технічна документація, відомості про прописку (у разі , якщо приміщення житлове), згода чоловіка на оформлення договору (якщо чоловік є). Повний список документів уточнюйте безпосередньо у нотаріуса.
- Продайте частку власності. Це також можливо зробити двома способами — оформивши договір в простій письмовій формі або завірений нотаріально. Для оформлення договору купівлі-продажу в нотаріуса зберіть наступні документи: паспорти сторін, правовстановлюючі документи, технічна документація, відомості про прописку (у разі житлових приміщень), згода чоловіка на продаж з одного боку, згода чоловіка на покупку — з іншого.
- У випадку, якщо ви вирішили скласти договір дарування або продажу в простій письмовій формі, краще звернутися до юристів. Навіть в цьому простому справі є багато нюансів, які потрібно враховувати і обов’язково вказувати в договорі, щоб пізніше не виникли проблеми з володінням переданої частки.
Зверніть увагу Зверніть увагу
Завжди вірніше звернутися до нотаріуса або юриста, ніж після шкодувати про помилки складання договору.
