Як відмовитися від укладення договору

Як відмовитися від укладення договору

Перед укладенням договору учасники угоди обговорюють його умови і суму угоди. Далі сторонам належить підписання договору. І тут може бути багато варіантів розвитку подій. Починаючи від негайного підписання готового, стандартного тексту, до тривалих переговорів, обговорень кожного окремого пункту. На цій стадії нерідкий і відмова від укладення основного договору. Закон дозволяє це зробити, але тут є особливості, які слід врахувати, щоб максимально захистити власні інтереси в даній ситуації.

Інструкція

  1. У першу чергу потрібно виходити з умов, що передують підписанню договору. Якщо не було укладено попередню угоду, і Мене не взяли на себе зобов’язання щодо підписання основного контракту, а також не були передані будь-які грошові суми як аванс або завдатку, сміливо можете відмовлятися від укладення договору. В даному випадку ви ще не вступили в договірні зобов’язання, а тому можете навіть не пояснювати причину своєї відмови. Але якщо це не так, вам потрібно зробити ряд дій, спрямованих на захист ваших інтересів.
  2. Нерідкі випадки, коли до підписання основного договору сторони підписують попередній. По суті, добровільно беручи на себе зобов’язання щодо укладання майбутнього контракту. Але і в цьому випадку є можливість відмовитися від завершення угоди. Тут вам будуть потрібні вагомі причини для такого кроку і юридична підготовка, які дозволять вам відстояти свою позицію в суді, оскільки односторонній відмову в такому випадку неможливий. В іншому випадку ваш опонент через суд зможе примусити вас підписати основний договір. Для обгрунтування відмови вам буде потрібно привести докази порушення умов попереднього договору або недотримання правил оформлення угоди.

    Крім того, зверніть увагу на дати. Термін дії такої угоди повинен бути зазначений в тексті. При відсутності прямих вказівок у договорі згідно ст.429 гл. 11 Цивільного Кодексу РФ для укладення основного договору відводиться один рік з моменту укладення попередньої угоди. Якщо до закінчення цього терміну він не був укладений, то зобов’язання, взяті сторонами за попереднім договором, припиняються.
  3. Додаткову складність ситуації може надати факт передачі однієї із сторін грошової суми як завдаток або авансу, а також наявність документів і свідків, які підтверджують цю подію. У випадку, якщо попередній договір при цьому не укладався, завдаток однозначно повинен бути повернений покупцеві. При наявності попередньої угоди, підписаної сторонами, слід діяти, виходячи з умов, прописаних у цьому документі.

Корисні поради

У складних випадках, обумовлених наявністю попереднього договору і передачі авансу чи завдатку, відмова від укладення основного договору слід проводити, виходячи з норм законодавства Російської Федерації. Юридична практика показує, що при неможливості досягнення мирної угоди між сторонами такі розгляди можуть тривати досить довго. Тому краще заздалегідь отримати консультацію практикуючого юриста, розповівши йому особливості вашої ситуації.