Як відновити документи на землю


 

Відновити документи на землю — це значить отримати свідоцтво про державну реєстрацію права, правовстановлюючі документи, а також кадастровий план ділянки. Для отримання дублікатів документів потрібно звернутися до Управління Росреестра або до уповноваженого органу місцевого самоврядування.


Інструкція

  1. Напишіть оголошення в газету про те, що були загублені документи на земельну ділянку і про визнання оригіналу акта на право власності (або іншого документа) недійсними. В оголошенні напишіть номер і дату акта на право власності, вкажіть кадастровий номер, площа земельної ділянки, мета її використання, адреса чи місця розташування, прізвище, ім’я, по батькові власника.
  2. Напишіть заяву з проханням про видачу дубліката акта на право власності земельною ділянкою. Вкажіть причини і обставини, у зв’язку з якими було втрачено оригінали.
  3. Здайте заяву до відділу земельних відносин за місцем знаходження ділянки.
  4. До заяви прикладіть газету з вашим оголошенням, копію всіх залишилися або відновлених документів на землю, в тому числі копію документа, що посвідчує особу; при наявності довіреності — копію довіреності та посвідчення особи довіреної особи.
  5. Відділ земельних відносин повинен видати дозвіл на виготовлення дубліката документів.
  6. Отримане дозвіл і всі документи, які ви зібрали, що стосуються земельної ділянки прикладіть до заяви про видачу дубліката документів на земельну ділянку в Управління Росреестра або, при відсутності відомостей про ваш земельній ділянці в цьому закладі, до уповноваженого органу місцевого самоврядування.
  7. Сплатіть державне мито за видачу дублікатів документів. Її розмір визначається відповідно до Постанови Уряду РФ від 14 грудня 2004 р. N 773.
  8. Здайте в Росреестр: заяву, дозвіл на відновлення з відділу земельних відносин, газету з оголошенням про втрату документів, всі збережені копії паперів стосуються земельної ділянки. При отриманні вашої заяви співробітник повинен буде вам сказати, коли будуть готові документи.
  9. Після закінчення терміну очікування ви зможете отримати документи особисто або за дорученням, пред’явивши паспорт.

Зверніть увагу

Якщо земля була оформлена у власність до 1998 року, то дублікат договору купівлі-продажу можна отримати в нотаріуса. Цей документ допоможе довести в суді ваше право на земельну ділянку. Після 1998 року всі документи на землю зберігаються в Управлінні Росреестра.

Корисні поради

Якщо документи на землю були загублені, ви можете подати заяву на отримання витягу з державного реєстру, де буде записано власник, і цього буде достатньо для здійснення угоди купівлі-продажу земельної ділянки.