Як вигідно здати в оренду


 

Щоб вигідно здати в оренду свою нерухомість, можна просто зробити фотографії квартири, офісу або дачі і розмістити оголошення на сайті. Але краще підійти до цього питання більш грунтовно.


Вам знадобиться

Доступ в інтернет, фотоапарат

Інструкція

  1. Ознайомтеся зі середніми цінами на ринку оренди нерухомості. Ця інформація допоможе здати ваші квадратні метри найбільш вигідно. Занадто висока ціна не дозволить вам швидко знайти зацікавлених орендарів, а занижена вартість може викликати підозри.
  2. Зробіть якісні фотографії об’єкта нерухомості. Потенційних орендарів залучають оголошення з чіткими, красивими фотографіями, які дають уявлення про квартиру або офісі. Зробіть близько десяти знімків, на яких буде видно вигляд будівлі зовні, інтер’єр всередині з вигідних ракурсів і вид з вікон. Зрозуміло, фотографії повинні представляти реальну картину, не вводячи нікого в оману.
  3. Не здавайте нерухомість рідним або друзям. Інакше можна забути про свою вигоду. Велика ймовірність, що орендну плату ви будете отримувати з затримками, і підвищити її з часом теж може стати великою проблемою.
  4. Якщо ви живете далеко від місця, де здається ваша нерухомість, то доцільно скористатися послугами компанії-посередника, яка буде займатися всіма питаннями по вселення та виселення орендаря, а також іншими питаннями. Їх робота буде коштувати приблизно 10% від вартості орендної плати.
  5. Будьте чесні. Описуйте нерухомість правдиво, вказуючи на всі істотні недоліки. Інакше ваша репутація може постраждати. У договорі чітко прописуйте всі умови здачі в оренду.

Корисні поради

Не можете довго знайти орендаря? Спокійно проаналізуйте можливі помилки ще раз. Можливо, ви забули врахувати якісь важливі деталі. Можна вдатися до допомоги ріелтора. Він оцінить ситуацію професійним поглядом і допоможе швидше знайти клієнтів.