Як викупити кімнату

Як викупити кімнату

При продажу кімнати в комуналці її власник повинен запропонувати її, в першу чергу, власникам житлоплощі в тій же квартирі для чого розіслати їм пропозиції з продажу із зазначенням ціни. Якщо протягом місяця вони відмовляться або проігнорують його пропозицію, він має право виставляти кімнату продаж всім бажаючим, але не дешевше, ніж пропонував сусідам.

Вам знадобиться

- Гроші;
- Письмову пропозицію від продавця;
- Згода на пропозицію про купівлю (найнадійніше письмове, надіслане цінним листом з описом вкладень та повідомленням про вручення);
- Послуги нотаріуса.

Інструкція

  1. Таким чином, якщо ви отримали пропозицію про покупку кімнати в квартирі, де є належні вам квадратні метри, і ціна вас влаштовує, повідомте про це продавця.

    Якщо ж вважаєте її завищеною, направте зустрічна пропозиція. У випадку, коли ринкової є ціна, запропонована вами, шанси на викуп кімнати залишаються у вас. Але залежать від наявності та кількості інших власників метрів у вашій комуналці та їх платоспроможності.

    Згідно із законом при кожному зниженні ціни продавець зобов’язаний пропонувати кімнату власникам інших приміщень в тій же квартирі і місяць чекати їх відповіді.
  2. Якщо ви згодні з ціною, повідомте про це продавцеві поштою з повідомленням про вручення, можна і з описом вкладень. Навіть якщо ви живете в одній квартирі, цей захід не буде зайвою.

    Це позбавить продавця можливості укласти угоду з іншою людиною.
  3. Домовтеся з продавцем про час операції і порядок передачі грошей і в призначений день йдіть до нотаріуса складати договір купівлі-продажу.

    Після закінчення операції зареєструйте своє право власності на житло в установленому законом порядку.