Як виписати колишню дружину з муніципальної квартири


 

Розводом закінчується більше половини шлюбів, і це стає причиною численних майнових та квартирних суперечок. Проблемою стане виписати колишнього чоловіка навіть з тієї квартири, яка була придбана вами у власність до весілля. В цьому випадку відсутність у колишньої дружини можливості придбати собі власне житло може стати причиною, щоб суд продовжив право її проживання. Виписати колишню дружину з муніципальної квартири ще складніше.


Інструкція

  1. Ви повинні знати, що навіть в тому випадку, коли відповідальним квартиронаймачем є ви, тобто ви — наймач, це звання ніяких додаткових переваг по відношенню до інших людей, вписаним в договір соціального найму, не дає. Тобто ваша колишня дружина, зареєстрована в цій муніципальній квартирі, має право користування та проживання в ній точно таке ж, як і ви.
  2. У муніципальній квартирі ваша колишня дружина має право знаходитися і проживати і після розлучення. Коли вона користується цим правом, підтримує житло в порядку і справно платить свою частину комунальних платежів, виселити її вам не вдасться. Єдиний вихід — домовитися полюбовно або купити колишній дружині житлоплощу.
  3. Стаття 71 Житлового кодексу РФ говорить про те, що тимчасова відсутність наймача або членів його сім’ї, нехай і колишніх, не є причиною для розірвання договору найму з ними, всі їхні права та обов’язки в цьому випадку зберігаються. Керуйтеся в своїх діях Постановою НД РФ від 2.07.2009 р. № 14, ст. 32.
  4. У тому випадку, коли відсутність будь-якого з перелічених осіб носить постійний характер, то зацікавлені особи, тобто ви, маєте право вимагати в судовому порядку визнання колишньої дружини втратила право на проживання відповідно до ч. 3 ст. 83 ЖК РФ у зв’язку з виїздом в інше місце. Це визнання стане причиною для розірвання з нею договору соціального найму.
  5. Звертаючись до суду з позовною заявою про визнання колишньої дружини втратила право користування та проживання в муніципальній квартирі, прикладіть до позову документи, які підтверджують, що вона більше не користується вашими квадратними метрами, проживає і зареєстрована на інший житлоплощі. Зберіть свідчення своїх сусідів, які засвідчать, що вона не живе в квартирі. Заручіться показаннями свідків сусідів вашої колишньої дружини, які підтвердять факт її проживання там. Пред’явіть квитанції про оплату комунальних платежів з вашими підписами на квитанціях. Тільки в цьому випадку у вас з’явитися можливість виписати колишню дружину.