Як виписати людину, прописаного в приватизованій квартирі


 

Горезвісний «квартирне питання» залишається як і раніше актуальним. Розриваються відносини між близькими колись людьми, і спільне проживання в одній квартирі стає неможливим. Часто при цьому людина, навіть виїхав з неї, залишається прописаним у цій квартирі. Цей факт вважається обтяженням і значно ускладнює право користування власнику квартири, якщо вона приватизована.


Інструкція

  1. Питання про те, як виписати людину, прописаного в приватизованій квартирі, залежить від того, чи є він власником цієї квартири або неповнолітнім. У першому випадку виписати його ви не зможете ніяк. Якщо ж мова йде про виписку неповнолітнього чи недієздатного особи, то виписати його ви зможете тільки з дозволу органів опіки та піклування, нотаріально завіреного дозволу його законних представників за умови надання аналогічної за умовами проживання житлоплощі.
  2. Якщо людина не є власником приватизованої квартири, то він може бути прописаний в ній, за умови, що він є членом сім’ї власника житла або йому буде надано право користування на якому законній підставі. Ви можете виписати його, якщо право на проживання та користування квартирою буде визнано втраченим. Тобто на підставі рішення суду.
  3. Підставою для втрати права користування приватизованою квартирою і подальшої виписки з неї може бути:
    - Відповідач уже не є членом сім’ї власника, а квартира була придбана у власність до укладення шлюбу;
    - Відповідач давно не проживає в квартирі, проживає постійно за іншою адресою, не оплачує комунальні послуги і не приймає участь у її утриманні;
    - Відповідач фактично ніколи не проживав у цій квартирі.
  4. Зберіть документи, що підтверджують перелічені факти. У першому випадку таким документом є свідоцтво про розірвання шлюбу. В інших випадках вам будуть потрібні завірені в ЖЕКу свідоцтва сусідів про те, що відповідач не проживає в квартирі, а також свідчення дільничного та квитанції про оплату комунальних послуг, на яких стоїть ваш підпис. Напишіть заяву до районного суду про примусове виселення прописаного у вашій власній квартирі громадянина.

Зверніть увагу

Вашу заяву суд може не задовольнити і залишити право користування квартирою за відповідачем тільки в тому випадку, якщо у нього відсутнє інше майна та коштів до його придбання (ст.31 Житлового Кодексу РФ).