Бувають випадки, коли людину в силу тих чи інших причин потрібно виписати з квартири. Найпростіше це зробити за його добровільною згодою. Але можна виписати його і постановою суду. Існують декілька умов виписки небажаних домочадців, дотримуючись яких, ви зможете переконати суд винести рішення на вашу користь.
Інструкція
- Звільняти квартиру від небажаного домочадця потрібно залежно від ситуації, що склалася і ваших прав на житло. Наприклад, якщо квартира знаходиться в муніципальній власності, позбутися надокучливого співмешканця можна, попередньо поскаржившись на його хуліганську поведінку в муніципалітет, а потім до суду.
- Врахуйте, спочатку місцева адміністрація повинна зробити йому попередження. Якщо ж порушник спокою і далі буде продовжувати порушувати громадський порядок, за рішенням суду його випишуть і виселять примусово.
- Якщо квартира приватизована і придбана вами до шлюбу, подайте позов про виселення колишнього чоловіка за ч. 4 ст. 31 Житлового кодексу РФ. Ця стаття декларує, що право користування житлом у колишнього чоловіка припиняється відразу після розірвання шлюбу з власником житла. Автоматично це право втрачають і родичі вашого екс-чоловіка, які проживають разом з вами.
- За рішенням суду ви також можете виписати людину з квартири, отриманої вами в подарунок. Виняток роблять тільки для тих мешканців, яким ніде жити. У такому випадку за ними суд може залишити право користування житлом.
- Щоб виписати дитину, що проживає з іншим батьком, але прописаного у вас, крім рішення суду потрібно ще згода органів опіки та піклування. Інакше суд може відмовити вам у знятті його з реєстрації. Однак складності можливі, якщо ви маєте намір виписати дитину з квартири більшого метражу в меншу. І практично неможливо виписати дитину, якщо за ним закріплена частка квартири.
- Для зняття з місця реєстрації засудженого подайте в реєструючі органи (паспортний стіл) копію вироку. Якщо вони відмовляться виписувати відбуває покарання людини, оскаржуйте їх рішення в суді. Разом з тим, пам’ятайте: після відбування терміну, виписаний мешканець має право вимагати відновлення своїх прав на житло.
Зверніть увагу
Неможливо виписати тих людей, які при приватизації передали вам свою частку власності. Такі люди, хоч і не вважаються власниками будинку, в якому проживають, мають право ним користуватися.