Як виписати людину з власної квартири

Бувають випадки, коли людину в силу тих чи інших причин потрібно виписати з квартири. Найпростіше це зробити за його добровільною згодою. Але можна виписати його і постановою суду. Існують декілька умов виписки небажаних домочадців, дотримуючись яких, ви зможете переконати суд винести рішення на вашу користь.

Інструкція

1. Звільняти квартиру від небажаного домочадця потрібно залежно від ситуації, що склалася і ваших прав на житло. Наприклад, якщо квартира знаходиться в муніципальній власності, позбутися надокучливого співмешканця можна, попередньо поскаржившись на його хуліганську поведінку в муніципалітет, а потім до суду.
2. Врахуйте, спочатку місцева адміністрація повинна зробити йому попередження. Якщо ж порушник спокою і далі буде продовжувати порушувати громадський порядок, за рішенням суду його випишуть і виселять примусово.
3. Якщо квартира приватизована і придбана вами до шлюбу, подайте позов про виселення колишнього чоловіка за ч. 4 ст. 31 Житлового кодексу РФ. Ця стаття декларує, що право користування житлом у колишнього чоловіка припиняється відразу після розірвання шлюбу з власником житла. Автоматично це право втрачають і родичі вашого екс-чоловіка, які проживають разом з вами.
4. За рішенням суду ви також можете виписати людину з квартири, отриманої вами в подарунок. Виняток роблять тільки для тих мешканців, яким ніде жити. У такому випадку за ними суд може залишити право користування житлом.
5. Щоб виписати дитину, що проживає з іншим батьком, але прописаного у вас, крім рішення суду потрібно ще згода органів опіки та піклування. Інакше суд може відмовити вам у знятті його з реєстрації. Однак складності можливі, якщо ви маєте намір виписати дитину з квартири більшого метражу в меншу. І практично неможливо виписати дитину, якщо за ним закріплена частка квартири.
6. Для зняття з місця реєстрації засудженого подайте в реєструючі органи (паспортний стіл) копію вироку. Якщо вони відмовляться виписувати відбуває покарання людини, оскаржуйте їх рішення в суді. Разом з тим, пам’ятайте: після відбування терміну, виписаний мешканець має право вимагати відновлення своїх прав на житло.

Зверніть увагу

Неможливо виписати тих людей, які при приватизації передали вам свою частку власності. Такі люди, хоч і не вважаються власниками будинку, в якому проживають, мають право ним користуватися.