Як виписати тимчасово прописаного

Як виписати тимчасово прописаного

Сталося так, що ви придбали квартиру, а до неї «додаються мешканці», що мають тимчасову реєстрацію. Або ваш родич попросив тимчасово прописати його у вашій квартирі. І ось ви вирішили квартиру продати, а вона обтяжена правом третьої особи, нехай і непостійним … Чи є можливість виписати з житла такого постояльця? Які законні варіанти можна використовувати?

Інструкція

  1. Дочекайтеся закінчення тимчасової прописки. У цьому випадку після її закінчення мешканець автоматично буде виписаний. У разі відмови звільнити квартиру даного громадянина можна буде виписати відповідно до Житлового кодексу РФ.
  2. Якщо ж до дати закінчення тимчасової реєстрації далеко, а мешканець добровільно виписуватися (і з’їжджати) не збирається, є можливість виписати його на підставі судового рішення. Позов, зрозуміло, ви повинні обгрунтувати своє бажання. У позовній заяві слід вказати причину вашого наміру достроково зняти з реєстраційного обліку такого мешканця. Якщо підстави знайдуться — суд позов задовольнить. Ні — чекайте, коли термін тимчасової реєстрації закінчиться. Тобто вам потрібно довести, що відповідач використовує зазначене приміщення не за призначенням (можливо замість проживання організував там виробництво), істотно погіршує стан вашого житла або здав квартиру якимось третім особам, не спитавши вашої згоди. При цьому причину ви зобов’язані підтвердити документально або привести свідків. Крім цих доказів, уявіть в суд документи, що визначають ваше право власності на дане приміщення, копію договору з відповідачем. Якщо такий мешканець ще й не платить за комунальні послуги, прикладіть до позову розрахунок неустойки. Запасайтеся доказами. Якщо ж ваш мешканець до продажу квартири написав зобов’язання змінити місце тимчасової реєстрації, але з якихось своїх причин робити цього не збирається, прикладіть до позову і цей договір.
  3. Якщо рішенням суду тимчасова реєстрація мешканця у вашій квартирі закінчиться, звертайтеся до паспортного столу, уявіть їм дане рішення, і ваш постоялець буде знято з реєстраційного обліку.
  4. Тепер, якщо непрошені гості, як і раніше залишаються у вашій квартирі, звертайтеся до допомоги судових приставів, пред’явивши їм рішення суду. Виселення відбуватиметься в порядку виконавчого провадження.