Як виписати з квартири неповнолітніх дітей

Як виписати з квартири неповнолітніх дітей

Виписка з квартири неповнолітніх дітей — справа непроста. Однак цілком здійсненне, за умови дотримання деяких правил. Вирішивши позбавити неповнолітніх права реєстрації у вашій квартирі, приготуйтеся до ходіння по інстанціях, а можливо, і до неодноразових судових позовів. Врахуйте, що весь процес може зайняти чимало часу. Запасіться терпінням — воно вам знадобиться.

Інструкція

  1. Ситуації, коли потрібно виписка неповнолітніх, можуть бути різними. Наприклад, ви плануєте продати стару квартиру і придбати нову. Або збираєтеся придбати житлоплощу в іпотеку. Якщо мешканцями або власниками квартир, що продаються є діти, для здійснення угод з нерухомістю потрібна згода органів опіки та піклування.
  2. Для отримання дозволу зверніться до районного відділення опіки (відповідно до реєстрації дітей). Від вас буде потрібно заяву з викладом ситуації, паспорт, свідоцтва про народження дітей та їх копії, а також витяг про те, що діти проживають в одній квартирі з вами. Такі заяви розглядаються порівняно швидко.
  3. Але трапляються і більш складні ситуації. Наприклад, якщо дитина прописана у бабусі чи дідуся, а проживає з батьками. Або з одним батьком після їхнього розлучення. Іноді ініціаторами виписки виступають саме бабусі й дідусі, які бажають виселити онуків з власної житлоплощі.
  4. Якщо неповнолітні є співвласниками житла, позбавити їх права на майно законним шляхом практично неможливо. Єдиний варіант не проживати разом з ними — надати інше житло, рівноцінне частки, на яку має право власник. Але у випадку, коли діти зареєстровані в муніципальній квартирі або не входять до списку власників приватизованої житлоплощі, виписка стає цілком можливою.
  5. Найпростіший шлях — домогтися згоди батьків на виписку їхніх дітей. Але іноді вони не погоджуються на добровільне звільнення житлоплощі. У цьому випадку доведеться повідомити районний відділ опіки та подавати позов про виселення до суду. У позові викладіть ситуацію максимально докладно. Якщо діти прописані разом з батьками, також не мають права власності на дане житло, вимагайте виселення всіх.
  6. Якщо ж у квартирі прописаний тільки дитина, вкажіть, що він повинен бути зареєстрований за місцем проживання батьків. Ситуація спрощується, якщо дитина зареєстрований лише формально, проживаючи на інший житлоплощі, разом з матір’ю або батьком. У цьому випадку справі можуть допомогти свідчення свідків, які можуть підтвердити, що дитина у вашій квартирі не проживає. У цьому випадку ваші шанси на успіх будуть досить великі.
  7. Якщо суд відмовив у задоволенні вашого позову про виселення, врахуйте, що ви маєте право на апеляцію. Дуже часто повторне засідання скасовує попереднє рішення суду.