Як виписатися для продажу з квартири


 

Згідно з Федеральним законом № 122-Ф3, при реєстрації угоди купівлі-продажу та оформлення права власності на покупця в числі документів, необхідних для пред’явлення в ФУГРЦ повинна бути виписка з будинкової книги, яка підтверджує, що всі прописані на житлоплощі зняті з реєстраційного обліку .



Вам знадобиться

— заява в ФМС або паспортний стіл;
- Паспорт;
- Нотаріальна довіреність;
- Правовстановлюючі документи на житло;
- Постанова суду.

Інструкція

  1. Щоб знятися з реєстраційного обліку, зверніться в ФМС або в паспортний стіл ЖЕУ. Всі зареєстровані на житлоплощі особи зобов’язані особисто звернутися у вказані служби та в присутності уповноваженого співробітника заповнити заяву. Також буде потрібно пред’явити паспорт, правовстановлюючі документи на житло.
        
  2. Неповнолітніх, недієздатних і обмежено здатних громадян знімають з реєстраційного обліку за заявою батьків, опікунів або законних представників. Виписка проводиться на підставі того, що самі батьки, опікуни чи законні представники знімаються з реєстраційного обліку, змінюючи місце проживання.
  3. Якщо хтось не може особисто звернутися в ФМС або в паспортний стіл, щоб самостійно знятися з реєстраційного обліку для продажу квартири, отримаєте нотаріальну довіреність, на підставі якої ви можете здійснювати будь-які юридичні дії, в тому числі провести виписку довірителя без його особистої присутності.
        
  4. Точно також ви можете виписати неповнолітніх, недієздатних і обмежено здатних осіб, якщо вам видали нотаріальну довіреність їхні батьки, опікуни або законні представники.
  5. Якщо хтось із громадян, зареєстрованих на житловій площі, не бажає самостійно зніматися з реєстраційного обліку і не видає нотаріальну довіреність вам, щоб діяти від їх імені, зверніться із заявою в суд. На підставі постанови ви зможете виписати всіх зареєстрованих без їх особистої присутності та без отримання нотаріальної довіреності. Але до суду необхідно пред’явити документальні підтвердження того, що зняття з реєстраційного обліку без згоди прописаного людини є законною дією.
  6. Як доказ пред’явіть показання свідків, якщо людина зареєстрована, але давно не проживає за місцем постійної прописки. Якщо прописаний громадянин засуджений і відбуває покарання в місцях позбавлення волі, уявіть копію постанови суду.
        
  7. Всіх тимчасово зареєстрованих на житловій площі знімуть з реєстраційного обліку без їх особистої присутності на підставі вашої заяви.