Як виплачувати іпотеку

Як виплачувати іпотеку

Після того, як ви наважилися на серйозний крок і взяли іпотечний кредит, постає питання про те, як правильно розпорядитися грошима, що виплати не сильно били по кишені. Про це і піде сьогодні мова. Ми допоможемо вам зробити виплати іпотечного кредиту безболісними.

Інструкція

  1. Не беріть суму кредиту більшу, ніж ви в силах погасити. Розраховуйте свої сили. Перш, ніж брати іпотеку, підрахуйте ваш річний дохід і проаналізуйте, яку суму цих грошей ви зможете віддавати.
  2. Не вибирайте іпотечний банк, грунтуючись лише на тому, що у нього найнижчі процентні ставки. Не забувайте, що крім цих ставок існують додаткові збори за надання та обслуговування кредиту.
  3. Перш, ніж підписати документ на придбання кредиту, уважно ознайомтеся з ним, щоб в наслідок не стати довічним боржником.
  4. З’ясуйте, який відсоток вашого іпотечного кредиту, і який термін його погашення. З’ясуйте також первинний внесок, і яким способом буде розраховуватися погашення вашого боргу (ануїтет або диференціальний платіж).
  5. По можливості скоротіть період амортизації, таким чином, ви зможете погасити іпотеку раніше як раз на період амортизації нерухомості. У цьому випадку ви виплачуєте щомісячні суми трохи більше, але в результаті сума ваших процентних нарахувань виявиться менше.
  6. Якщо є можливість, домовитеся про попередню оплату. Тоді ви зможете виплатити частину основної суми іпотечного кредиту. Виплачуйте борг двічі на місяць, таким чином, за рік у вас отримає 26 платежів замість 12 в звичайному режимі. Разом, у вас вийде 13 місяців, що дозволить скоротити амортизаційний період і зменшить відсоткову ставку ваших виплат.