Як виправити кадастрову помилку

Як виправити кадастрову помилку

Виявлена ​​помилка в технічних або кадастрових документах підлягає виправленню відповідно до статті 28 закону про кадастр РФ. Щоб виправити помилку, слід звернутися до органу кадастрового обліку із заявою або з постановою суду. Також будуть потрібні всі документи на ділянку. За законом помилку зобов’язані виправити протягом 20 днів з моменту звернення в УЗКК.

Вам знадобиться

- Заява або постанову суду;
- Свідоцтво про власність на ділянку;
- Паспорт;
- Повторне межування;
- Нові технічні документи;
- Протокол.

Інструкція

  1. Якщо ви самостійно виявили помилку, зверніться із заяву до органу кадастрового обліку або з постановою суду. Постанова суду потрібна в тому випадку, якщо розмежовані кордону вважають неправильними власники прилеглих ділянок, і ви не можете прийти до спільної згоди. Якщо помилку виявлено посадовою особою з кадастру, то вас зобов’язані повідомити і провести повторне межування протягом 5 робочих днів з моменту виявлення помилки.
  2. При виявленні помилки уповноважена, відповідальна особа зобов’язана скласти протокол. До протоколу вноситься дата виявлення помилки, підстава для його виправлення, вказується дата межування ділянки та оформлення кадастрового паспорта. Якщо помилка зроблена шляхом неправильного внесення відомостей до кадастровий паспорт, а в технічних документах, виданих кадастровим інженером, проведена правильна запис, то повторне межування не проводиться. У даному випадку після складання протоколу виправлення вносяться в кадастровий паспорт технічним співробітником органу кадастрового обліку.
  3. Якщо ж помилка зроблена в технічних документах або в плані, то на ділянку зобов’язаний виїхати кадастровий інженер, провести повторні технічні роботи за свій рахунок. Вам повторно нічого оплачувати не потрібно.
  4. Якщо ваші сусіди, з якими межує земельну ділянку, вважають, що розмітка кордонів проведена неправильно, то вони зобов’язані звернутися до суду. Тільки після винесеного рішення суду зверніться в кадастровий центр, напишіть заявку на виклик кадастрового інженера, він проведе повторне межування за ваш рахунок. Так як невірно розмічені кордони не є помилкою уповноважених органів. Дуже часто відбувається ситуації, коли ділянка продана, з колишніми господарями був складений акт узгодження меж, а нові власники виявили, що кордони розділені неправильно, що обмежує їхні права. Тому доводиться проводити визначення кордонів у судовому порядку і повторне межування, після чого всі дані в кадастрових документах підлягають виправленню.