Як виставити будинок на продаж


 

Стан ринку нерухомості дуже нестабільний, тому вдома однакової вартості і стану можуть продатися в абсолютно різні терміни. Звичайно, можна довірити ведення операції агентству, але це дуже витратний захід, не дає ніяких гарантій. Тому не пускайте справу на самоплив і займіться продажем будинку самостійно, тим більше для цього існує безліч ресурсів.


Інструкція

  1. Зберіть документи, необхідні для продажу будинку. Зверніться в БТІ для отримання техпаспорту будівлі. Залежно від того, скільки ви згодні заплатити за оформлення документа, термін складання варіюється від місяця до одного дня. Але якщо вам потрібно отримати техпаспорт протягом 2 тижнів, будьте готові до того, що доведеться відвезти співробітника БТІ в будинок і доставити назад за свій рахунок. А наявність неузгоджених планувань може значно продовжити оформлення документів.
  2. Оцініть свій будинок. Для цього необхідно проаналізувати ринок нерухомості. Складіть основні характеристики свого житла і порівняйте його з аналогічними варіантами на сайтах оголошень. Так ви зможете вивести середню вартість будинку. До речі, ви можете звернутися в спеціалізоване агентство, і експерт професійно проведе оцінку.
  3. Помістіть оголошення про продаж будинку. Виберіть всі газети і журнали, в яких є розділ ринку нерухомості. Зробіть фотографію будинку — такі оголошення зустрінуть більше відгуків, оскільки потенційні покупці будуть мати зразкову візуальне уявлення про вашу пропозицію.
  4. Скористайтеся сайтами безкоштовних оголошень. Виберіть свій регіон і заповніть форму, вказавши основні характеристики будинку і його ціну. Не забудьте залишити свої контакти: телефон, номер ICQ, Skype або адреса поштового ящика. Обов’язково вставте фотографію.
  5. Створіть сайт-візитку будинку. Проведіть фотосесії і покажіть всі найпривабливіші сторони свого житла. Якщо ви скористаєтеся таким способом реклами, то будете мати можливість і розписати якість матеріалів, з яких зроблений будинок, і перерахувати підключені комунікації. Варто відзначити, що просто створення сайту мало чим зможе допомогти на початковій стадії. Тому розмітити посилання на нього в оголошеннях на інтернет-майданчиках.