Як визначити кадастрову вартість земельної ділянки

Як визначити кадастрову вартість земельної ділянки

Знати кадастрову вартість земельної ділянки потрібно для того, щоб правильно сплачувати земельний податок, адже він розраховується, виходячи з кадастрової вартості. Її треба знати і для здійснення деяких операцій із землею. Визначити її вартість можна в органах Росреестра у вашому районі або через інтернет.

Інструкція

  1. Якщо у вас є час, ви можете дізнатися кадастрову вартість вашої земельної ділянки в органах Росреестра. Для цього сходите в прийомні години в кадастрову палату на вашу району та отримайте кадастровий паспорт земельної ділянки. Це робиться на підставі заяви, яку можна заповнити прямо в самому органі. Вам видадуть квитанцію, яку ви повинні будете сплатити. Вартість видачі кадастрового паспорта для фізичних осіб становить на сьогоднішній день 200 рублів. Квитанцію і заповнена заява здайте у відповідне вікно в кадастровій палаті та отримайте розписку, за якою вам через 5 робочих днів видадуть кадастровий паспорт. Цей спосіб самий надійний, оскільки вся інформація, яку ви отримаєте, буде свіжою.
  2. Ті, у кого немає часу на отримання кадастрового паспорта, можуть дізнатися кадастрову вартість земельної ділянки через сайт Росреестра (www.rosreestr.ru). Для цього зайдіть на сайт і перейдіть за посиланням «Електронні послуги Росреестра» справа.
  3. Далі перейдіть за посиланням «Інформація в режимі on-line» (вона теж розташована праворуч). Перед вами відкриється форма, в яку потрібно буде ввести дані про ваше земельній ділянці — кадастровий номер або його адресу. Введіть те, що вам відомо і натисніть на кнопку внизу «Сформувати запит». Після цього ви отримаєте інформацію про ваш земельній ділянці, включаючи його кадастрову вартість. Якщо замість інформації ви бачите на екрані «По вашому запиту нічого не знайдено», ви можливо, неправильно ввели вихідні дані. Перевірте, щоб у кадастровому номері між двокрапками не було зайвих пробілів, а також щоб в адресних рядках був хоча б мінімум даних.
  4. Якщо вам потрібно документальне підтвердження кадастрової вартості вашої земельної ділянки, але ви не можете відвідати органи Росреестра, замовте кадастровий паспорт через сайт. Отримавши інформацію про ваш земельній ділянці, перейдіть за посиланням «Сформувати запит до Державного кадастру нерухомості». Далі від вас буде потрібно лише заповнити відповідну форму в режимі on-line. Оплатити запит можна через банк або через платіжні системи Qiwi. Запит буде виконаний протягом тих же п’яти робочих днів. Коли це станеться, на вказану вами електронну адресу прийде посилання на документ, який ви зможете роздрукувати. Однак зверніть увагу, що на цьому документі не буде ні підпису виконавця, ні печатки органу Росреестра. Тому якщо ви хочете, наприклад, докласти кадастровий паспорт до оговору в якості підтвердження кадастрової вартості земельної ділянки, краще все ж замовляти його у паперовому вигляді.